继承房产分割价格怎么分

结论：
继承房产分割价格有约定从约定，无约定按法定方式处理，能协商按协商价分割，无法协商可评估、竞价，都不想要可拍卖变卖价款按法定份额分配。
法律解析：
根据相关法律规定，在继承房产分割价格方面，尊重当事人的约定。若继承人能达成一致意见，可按协商的价格分割房产，如一方获所有权并补偿其他继承人。若无法协商一致，可委托专业机构评估房产价值后分割。多个继承人都想要房产时，可通过竞价方式确定归属，出价高者得房并补偿他人。若都不想要房产，可将其拍卖、变卖，价款按法定继承份额分配。通常同一顺序继承人份额均等，但对生活困难又缺劳动能力的继承人会照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有能力扶养却不尽义务的应不分或少分。如果您在继承房产分割价格方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

继承房产分割价格有约定依约定，无约定则按法定方式处理。能协商一致时，按协商价分割，如一人得房并补偿他人。
若协商不成，可委托专业机构评估房产价值，以此为基础分割。若多人都要房，可竞价，出价高者得房并补偿他人；若都不要房，可拍卖、变卖房产，按法定继承份额分配价款。
同一顺序继承人继承份额一般均等，但生活困难且缺乏劳动能力的继承人应受照顾，尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的应不分或少分。
建议继承人尽量友好协商，达成一致分割方案。若协商无果，及时委托评估机构，按法定规则公平分割。

法律分析：
（1）继承房产分割价格遵循有约定从约定、无约定按法定的原则。若继承人能达成一致，可依协商价格分割，如一人获房产所有权并补偿他人。
（2）若协商不成，可委托专业房地产评估机构评估房产价值，以此为基础分割。
（3）若多个继承人都想要房产，可通过竞价方式，出价高者得房并补偿他人。
（4）若都不想要房产，可拍卖、变卖，按法定继承份额分配价款。法定继承中，同一顺序继承人份额一般均等，但对特殊困难且缺乏劳动能力的、尽主要扶养义务或共同生活的、不尽扶养义务的继承人有不同分配规则。

提醒：继承房产分割情况复杂，不同家庭案情有别，建议咨询了解具体方案。

（一）有约定时，按照约定的价格对继承房产进行分割。
（二）若继承人能协商一致，按协商确定的价格分割，获得房产所有权的一方按协商价补偿其他继承人。
（三）无法协商的，委托专业房地产评估机构评估房产价值，以评估价为基础分割。
（四）多个继承人都想要房产，采用竞价方式，出价高者得房并按出价补偿他人。
（五）都不想要房产，将其拍卖、变卖，所得价款按法定继承份额分配。分配时，同一顺序继承人一般均等，但对生活困难又缺劳动能力的照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力和条件却不尽扶养义务的不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.继承房产分割价格，有约定按约定，没约定按法定。若继承人能协商，可按协商价分割，获房者补偿他人。

2.无法协商时，可委托评估机构定价，以评估价分割。

3.多个继承人都要房，可竞价，出价高者得房并补偿他人。

4.都不要房，可拍卖、变卖，价款按法定份额分配。一般同顺序份额均等，特殊困难、缺乏劳动能力者应照顾，尽主要扶养义务者可多分，有能力却不尽义务者少分或不分。