遗产离婚房产怎样分割

1.婚姻期间继承的房产：若遗嘱指明归一方，属个人财产，离婚不分割；若未明确只归一方，属共同财产，一般均等分割，双方可协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
2.婚前继承的房产：属个人婚前财产，离婚不参与分割。若婚后有共同还贷等增值情况，增值部分可作为共同财产分割。

结论：
遗产涉及的离婚房产分割分多种情况，婚姻期间继承且遗嘱指明归一方的属个人财产不分割；未明确只归一方的属共同财产，一般均等分割；婚前继承的属个人婚前财产不参与分割，婚后有共同还贷等增值情况，增值部分可作为共同财产分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承所得财产，若遗嘱中确定只归一方，该房产为夫妻一方个人财产，离婚时不进行分割；若遗嘱未明确，继承的房产就属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，夫妻双方能自行协商处理，协商无果则由法院依据财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而婚前一方继承的房产属于个人婚前财产，正常情况下离婚时不参与分割，但如果婚后双方对该房产有共同还贷等导致房产增值的情况，增值部分可当作夫妻共同财产进行分割。如果大家在遗产涉及的离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确合理的法律建议。

1.遗产涉及的离婚房产分割需分情况处理。若婚姻期间一方继承房产，遗嘱指明归一方所有，则为个人财产，离婚时不分割；若遗嘱未明确只归一方，该房产属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，双方可先协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房产是婚前一方继承的，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割。但如果婚后双方对婚前继承房产有共同还贷等产生增值情况，增值部分可作为夫妻共同财产分割。

解决措施和建议：夫妻双方在处理涉及遗产的离婚房产分割时，应先明确房产继承时间和遗嘱情况。若能协商解决最好，协商时要秉持公平合理原则。若无法协商，可向法院起诉，提供相关证据，让法院依法判决。

法律分析：
（1）婚姻期间继承房产，若遗嘱指明归一方所有，该房产为个人财产，离婚不分割；若遗嘱未明确只归一方，此房产属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，双方可先协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）婚前一方继承的房产，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割。不过，若婚后双方对婚前继承房产有共同还贷等使房产增值的情况，增值部分可作为夫妻共同财产进行分割。

提醒：
处理遗产涉及的离婚房产分割时，需保留好遗嘱、还贷记录等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确继承房产性质。若婚姻期间继承且遗嘱指明归一方，为个人财产不分割；未明确只归一方，是共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）区分婚前婚后继承。婚前继承属个人婚前财产不分割，若婚后有共同还贷等增值情况，增值部分可作为共同财产分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。