离婚时老婆能分房吗

（一）确认房屋产权归属与购买情况。若为一方婚前全款且登记在自己名下的房产，另一方无需争取分割该房产。
（二）若一方婚前付首付婚后共同还贷，要收集共同还贷的证据，如银行转账记录等，以证明自己参与了还贷，争取分割共同还贷部分及对应增值部分。
（三）婚后用共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也可主张均等分割，同时可依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，争取更有利的分割结果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是其个人婚前财产，离婚时另一方不能分。

2.一方婚前付首付，婚后一起还贷，共同还贷部分和对应增值部分算夫妻共同财产，另一方有权分割。

3.婚后用夫妻共同财产买房，不管登记谁名下，都属共同财产。离婚时要分割，一般均等分，同时会照顾子女、女方和无过错方。

结论：
离婚时老婆能否分房取决于房屋产权归属和购买情况，婚前全款购买登记在一方名下的房屋另一方无权分割；婚前付首付婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分另一方有权分割；婚后用共同财产购买的房屋属共同财产应分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产的归属决定了离婚时的分割方式。一方婚前全款买房并登记在自己名下，此为其个人婚前财产，并非夫妻共同财产，所以离婚时另一方不能分割。若一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分是在婚姻关系存续期间产生的，属于夫妻共同财产，另一方有权参与分割。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚分割时一般均等分割，同时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果您在离婚房产分割方面还有其他疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询。

1.离婚时老婆能否分房取决于房屋产权归属和购买情况。若一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人婚前财产，另一方无权分割。
2.若一方婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权分割。
3.若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割，一般均等分割，同时会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

解决措施和建议：夫妻双方在购房时应明确出资情况并保留相关凭证。离婚时若对房产分割有争议，可先协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）一方婚前全款买房并登记在自己名下，此房屋为个人婚前财产，离婚时另一方不能分割。这种情况下，房屋的购买资金和产权登记都明确指向一方，从法律角度认定为个人财产。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权分割。婚后夫妻共同参与还贷，对房屋价值有贡献，所以这部分应作为共同财产处理。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。一般会均等分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。