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婚前房产被分割怎么办

卿** 天津-塘沽区 财产分割咨询 2025.10.27 02:43:02 446人阅读

婚前房产被分割怎么办

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结论:
婚前房产一般属个人财产,不参与离婚分割,若被错误分割,协议离婚可在一年内起诉撤销协议,诉讼离婚一审不服可十五日内上诉,判决生效后可六个月内申请再审,要收集购房证据维权。
法律解析:
根据民法典规定,婚前房产通常属于个人财产,离婚时不应参与分割。在协议离婚里,若房产分割存在显失公平、欺诈或胁迫情况,当事人可在离婚后一年内起诉撤销协议。而诉讼离婚中,对一审判决不服可在十五日内上诉,生效判决则可在知道权益受损六个月内申请再审。收集购房合同、付款凭证等证据能证明房产归属。若遇到婚前房产分割纠纷,因法律程序较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-10-27 10:42:07 回复
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婚前房产属个人财产,通常不参与离婚分割,若被错误分割可采取相应措施维护权益。
1.协议离婚情况:若发现房产分割显失公平或存在欺诈、胁迫情形,可在离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉,请求撤销财产分割协议。
2.诉讼离婚情况:对一审判决不服,可在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提起上诉;若判决已生效,可在知道或应当知道权益受损之日起六个月内申请再审。
3.证据收集:收集房产为婚前购买的证据,如购房合同、付款凭证等,以此证明房产归属,确保自身合法权益得到维护。

2025-10-27 09:11:48 回复
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法律分析:
(1)婚前房产通常属于个人财产,不参与离婚分割。若在协议离婚时,房产分割存在显失公平、欺诈或胁迫情形,当事人可在离婚后一年内起诉至法院,请求撤销财产分割协议。
(2)在诉讼离婚中,若房产被错误分割,当事人对一审判决不服,可在判决书送达之日起十五日内向上一级法院上诉。若判决已生效,可在知道或应当知道权益受损之日起六个月内申请再审。
(3)无论哪种情况,都要收集能证明房产为婚前购买的证据,像购房合同、付款凭证等,以此证明房产归属,维护自身合法权益。

提醒:
在处理婚前房产分割问题时,务必及时收集证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。

2025-10-27 08:13:43 回复
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(一)协议离婚情况:若发现房产分割显失公平或有欺诈、胁迫情形,在离婚后一年内,向法院起诉请求撤销财产分割协议。
(二)诉讼离婚情况:
1.对一审判决不服,在判决书送达之日起十五日内向上一级法院上诉。
2.若判决已生效,在知道或应当知道权益受损之日起六个月内申请再审。
(三)同时要收集房产为婚前购买的证据,像购房合同、付款凭证等,以此证明房产归属。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条规定,当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法第二百零七条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

2025-10-27 06:22:45 回复
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1.婚前房产通常属个人财产,离婚时不参与分割。若被错误分割,可采取补救措施。
2.协议离婚后,若发现房产分割显失公平或有欺诈、胁迫情况,可在离婚后一年内起诉,请求撤销协议。
3.诉讼离婚中,对一审判决不服,可在十五日内上诉;判决生效后,六个月内可申请再审。
4.要收集购房合同、付款凭证等证据,证明房产为婚前购买,维护自身权益。

2025-10-27 04:25:53 回复

诉分割共同财产获支持,如何分割共同财产离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民应当依法予以分割。案情简介:协议假离婚后丈夫出轨刘某诉称,刚从北京某名牌大学毕业的刘某进入某公司工作,在工作期间认识了相貌英俊的同事邓某,两人很快就陷入热恋。2021年2月,两人步入婚姻的殿堂。婚后一年多两人过着幸福安定的日子。年初开始,刘某发现邓某情绪较为低落,经常闷闷不乐,邓某称自己患上了严重的抑郁症,希望与刘某分开一段时间,多次开导无效后,刘某答应了邓某的请求,两人于3月经密云县民政局协议离婚,离婚时邓某给了刘某17万元,双方约定一年后复婚。但是一次偶然的时机,刘某发现邓某与其女上司有婚外情,邓某曾陪着该上司到医院做人流手术。气愤不已的刘某至,要求分割其与邓某在婚姻关系存续期间购买的楼房、汽车、股票等夫妻共同财产共计35万余元。开庭审理过程中刘某认为邓某给付的17万元是两人的共同存款,当时因为是假离婚,邓某曾说是暂时让她保管,两人购置的楼房、汽车及股票在离婚时并未分割。邓某则称自己不是假离婚,其与刘某到密云县民政局签订离婚协议前已经给了刘某17万元夫妻共同财产的折价款,所以才在离婚协议中约定了“夫妻无共同财产,无财产纠纷”。故不同意刘某的诉讼请求。判决:诉分割共同财产获支持经审理认为:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民应当依法予以分割。刘某和邓某在离婚协议书上未明确约定夫妻共同财产的分割,对于邓某给付刘某17万元的行为的性质,双方亦未有书面的约定。从邓某、刘某在婚姻关系存续期间购置的财产状况来看,如认定该款即为对双方全部夫妻共同财产的分割,对刘某有失公平。结合本案的案情,认为宜认定该款为对夫妻共同存款及部分其他共同财产的分割。现刘某要求分割婚姻关系存续期间购买的车辆、房屋及股票的诉讼请求,予以支持。最后判决除已给付的17万元以外,由邓某再给付刘某财产折价款186467元。律师说法:离婚时如何认定夫妻共同财产?离婚分割夫妻共同财产,应首先确定夫妻共同财产的范围,分清家庭共同财产、夫妻共同财产及个人财产界限。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类:1、一方或双方劳动所得的劳动报酬,如工资、奖金、津贴、福利;2、用劳动报酬添置的财产;3、从事生产、经营所得的收益;4、知识产权的收益;5、因继承得到的财产,但遗嘱确定指明归一方所有的除外;6、因赠与得到的财产,但赠与合同指明归一方所有的除外;7、其他应当归夫妻共有的财产,如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。

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