没有房产证如何遗产分割

（一）确定房屋产权归属很关键。对于合法建造未办房产证的房屋，继承人收集建房审批手续、出资证明等材料来证明房屋归被继承人所有。
（二）能协商的情况下，各继承人签订分割协议并按协议处理房屋。
（三）协商不成，向法院起诉，法院会依据各方证据对房屋使用权进行分割。等能办房产证了，继承人按分割结果办产权登记。
（四）若房屋是违法建筑，因其无合法产权，不能作为遗产继承，法院通常只处理居住、使用问题，不处理所有权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。这表明只有合法财产才能作为遗产继承，违法建筑因不具备合法性，不能作为遗产处理。

1.无房产证房屋遗产分割，先确定产权。合法建造但未办证的，继承人可用建房审批、出资证明等，证明房屋归被继承人。
2.继承人能协商一致，可签分割协议处理。协商不成，可起诉至法院。法院结合证据分割房屋使用权，具备办证条件后，按结果办产权登记。
3.违法建筑无合法产权，不能继承。法院一般不处理所有权，只处理居住、使用问题。

结论：
没有房产证的房屋进行遗产分割，要先确定产权归属。合法建造未办证的，继承人可提供相关材料证明归属，能协商则签协议，协商不成可起诉，法院处理使用权，条件具备再办产权登记；违法建筑不能作为遗产继承，法院一般只处理居住、使用问题。
法律解析：
根据民法典相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。对于没有房产证的房屋，确定产权归属是分割的关键。合法建造但未办房产证的房屋，继承人提供建房审批手续、出资证明等能证明房屋为被继承人所有，这样就具备了分割的基础。继承人能协商一致签订分割协议是高效的处理方式，若协商不成，向法院起诉，法院会依据证据对房屋使用权进行分割。等办理房产证条件成熟，再按分割结果办理产权登记。而违法建筑不具有合法产权，不符合遗产的定义，所以不能作为遗产继承，法院通常只处理其居住、使用问题。如果您在没有房产证的房屋遗产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.没有房产证的房屋遗产分割，关键在于确定产权归属。若房屋为合法建造只是未办房产证，继承人可凭借建房审批手续、出资证明等材料证明房屋归被继承人所有。若各继承人能达成一致，签订分割协议按协议处理；协商不成则可向法院起诉，法院会根据证据对房屋使用权进行分割，待具备办房产证条件时，继承人按分割结果办理产权登记。
2.若房屋是违法建筑，因其无合法产权，不能作为遗产继承，法院通常不处理所有权归属，仅处理居住、使用问题。
3.建议继承人遇到此类情况先积极收集能证明房屋产权的相关材料，尽量通过协商解决。若协商无果及时起诉，遵循法院判决进行后续处理。同时要确保房屋建造符合相关规定，避免因违法建筑导致无法继承产权。

法律分析：
（1）无房产证房屋进行遗产分割，首要步骤是明确房屋产权归属。对于合法建造却未办房产证的情况，继承人可凭借建房审批手续、出资证明等材料来证明房屋归被继承人所有。
（2）当各继承人能达成一致意见时，可签订分割协议并依协议处理。若协商无果，则可向法院起诉。法院会结合各方证据状况，对房屋使用权进行分割处理。待符合办理房产证条件后，继承人再依据分割结果办理产权登记。
（3）若房屋属于违法建筑，因其不具备合法产权，无法作为遗产继承，法院通常不处理其所有权归属，仅处理居住、使用问题。

提醒：处理无房产证房屋遗产分割时，要注意收集证明产权的材料。若房屋性质不明，建议咨询以确定后续处理方案。