农村土地赔偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费专款专用,根据安置方式支付给相应主体,地上附着物和青苗补偿费归所有者。各地自行制定并公布补偿标准。
为保障农民权益,需做好以下几点:
1.农村集体经济组织应规范土地补偿费的使用和管理,定期公开账目,接受成员监督。
2.严格落实安置补助费专款专用,确保因土地征收造成的多余劳动力得到妥善安置。
3.各地在制定补偿标准时,应充分考虑市场价格、土地实际用途等因素,使标准更合理公平。
4.加强对补偿过程的监管,杜绝截留、挪用补偿款等违法行为。
法律分析:
(1)农村土地赔偿项目多样,涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费体现对土地所有权的补偿,其归属农村集体经济组织,这保障了集体对土地资源的权益。
(2)安置补助费作用关键,专门用于安置因土地征收产生的多余劳动力。安置方式不同,费用支付对象也不同,若由农村集体经济组织安置,费用给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;无需统一安置的,发放给被安置人员个人,确保资金合理使用。
(3)地上附着物补偿费归其所有者,对土地上建筑物、构筑物等进行补偿;青苗补偿费归青苗所有者,补偿正生长的农作物。各地会根据自身情况制定并公布补偿标准,以适应不同地区的实际状况。
提醒:
各地补偿标准有差异,被征收人要及时关注当地标准。遇到复杂情况,建议咨询以确定自身权益。
(一)明确各类补偿款项归属。土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费按安置情况支付给相应组织、单位或个人,地上附着物和青苗补偿费归所有者。
(二)确保安置补助费专款专用。无论是由农村集体经济组织安置,还是其他单位安置,或者不需要统一安置,都要保证安置补助费用于安置因土地征收造成的多余劳动力。
(三)关注当地补偿标准。各地补偿标准不同,要及时了解当地依据自身情况制定并公布的补偿标准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
1.农村土地赔偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿,归村集体。
2.安置补助费用于安置失地劳动力,专款专用。由村集体安置,费用给村集体;由其他单位安置,给安置单位;无需统一安置,发给个人。
3.地上附着物补偿费针对土地上建筑物等,归所有者;青苗补偿费针对生长中的农作物,也归所有者。各地依情况定补偿标准并公布。
结论:
农村土地赔偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,不同类型补偿归属和处理方式不同,补偿标准由各地自行制定公布。
法律解析:
依据相关法律,农村土地赔偿中,土地补偿费是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。安置补助费用于安置多余劳动力,专款专用,根据安置情况支付给农村集体经济组织、安置单位或被安置人员个人。地上附着物补偿费归其所有者,青苗补偿费归青苗所有者。各地会根据自身实际情况制定并公布具体的补偿标准。这一系列规定保障了农村土地征收中各方的合法权益。如果大家在农村土地赔偿方面遇到问题,对补偿的归属、标准等存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
专业解答农村宅基地附属设施的详细范畴包括哪些在土地范围内的附属物通常涵盖以下几个方面:青苗农作物、林木植被、池塘水库、墓园公墓以及机井油井等。相较而言,地上构筑物以及与土地融为一体的城镇基本设施,例如铁路、桥梁、下水道等等,由于它们本身具有独立的特性,因此通常不会包含在土地附属物的范畴之中。另外,房屋本身作为一种独特的地产固定资产,并不包含在土地附属物中。
专业解答农村土地承包经营权子女能否继承,要视情况而定。通常,要是家庭承包的土地,承包者去世后,法定继承人可以在承包期内继续承包,不过这不是严格意义上的法律继承。但通过招标等非家庭承包方式获得的经营权,其合法继承人是可以依法继承的。
专业解答农村集体土地承包后被征用的合法性问题在此过程中,农民集体土地的合法征收程序如下:首先,申请人应向相关部门提交用地申请书及相应的土地开发计划;其次,相关部门依照土地利用规划拟订出具体的征收土地实施方案;随后,上述方案完成审核后,将以书面公告的方式向社会公布;接下来,依据已批准的征收土地方案以及征地补偿登记的实际情况,拟定出详细的征地补偿与安置方案,并再次进行公告;最后,在落实了征地补偿与安置资金之后,依法交付被征收的土地。
专业解答农村土地承包权代表人的变更需要履行哪些法律手续在涉及农村土地承包合同中的承包方变更需求时,应遵循以下程序进行操作:首先,由农户家庭成员齐心协力地开展协商工作,推举出新的土地承包经营权代表人;其次,由该代表人向所在乡镇级别的农村土地承包管理部门提交变更代表人的正式申请;随后,经过乡镇政府的严格审核并获得其认可之后,再将申请递交至县级农村土地承包管理部门,最终完成土地承包经营权变更登记手续。
专业解答农村土地承包权益受侵害的处理方案如若农村土地承包权益受到侵害,您有权寻求村民委员会的调解介入,亦或是将其移交至政府管辖的土地行政主管部门,要求予以限期改正且没收违规所获,同时附以相应罚款处罚。若是协商、调解环节无法达成共识,则可向当地设立的土地仲裁机构递交仲裁申请,或者直接向人民法院提起诉讼。在某些情况下,若行为构成严重违法,还需依法追究相关人员的刑事责任。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯