哪些情况不适用善意取得情形

法律分析：
（1）转让合同有问题时不适用善意取得。若合同因欺诈、胁迫损害国家利益，或因重大误解订立等，存在无效或可撤销情形，即便受让人是善意的，也不能取得所有权。
（2）转让标的物不适格也无法适用。例如遗失物、盗赃物等，原所有权人在知道或应当知道受让人之日起一定期限内，有权请求返还原物。
（3）无偿转让不符合善意取得的要求。善意取得必须以合理价格转让为前提，无偿受让不能适用该制度。
（4）受让人非善意的情况。若受让时明知转让人无处分权，同样不适用善意取得。

提醒：
在涉及财产交易时，要确保合同合法有效、转让价格合理，谨慎核实标的物来源和转让人处分权，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）在涉及转让合同的情况时，签订合同前要仔细审查合同条款及订立过程，避免出现因欺诈、胁迫损害国家利益或重大误解等导致合同无效或可撤销的情形。
（二）对于转让标的物，受让前要核实其来源，确保不是遗失物、盗赃物等不适格的物品。
（三）进行交易时，确保是有偿且价格合理的转让，避免无偿受让。
（四）受让时要谨慎调查转让人是否有处分权，不能明知其无处分权还进行受让。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

1.转让合同无效或可撤销，如因欺诈、胁迫损害国家利益或重大误解订立的合同，即便受让人善意，也不能取得所有权。

2.转让标的物不适格，像遗失物、盗赃物，原所有权人在一定期限内可要求受让人返还。

3.无偿转让不适用善意取得，善意取得要求以合理价格转让。

4.受让人非善意，即受让时知道转让人无处分权，也不能适用善意取得。善意取得需符合法定条件。

结论：
转让合同无效或可撤销、转让标的物不适格、无偿转让、受让人非善意等情况不适用善意取得。
法律解析：
《民法典》规定，善意取得需要满足法定条件。若转让合同因欺诈、胁迫损害国家利益，或因重大误解订立等，存在无效或可撤销情形，即便受让人善意也不能取得所有权。转让的标的物如遗失物、盗赃物等不适格时，原所有权人可在一定期限内请求返还原物。同时，善意取得要求以合理价格转让，无偿受让不符合此要件。若受让人在受让时明知转让人无处分权，即并非善意，同样不适用善意取得。如果遇到与善意取得相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

善意取得需符合法定条件，不符合则不适用。以下几种情况便不适用善意取得：
1.转让合同存在问题。若合同因欺诈、胁迫订立且损害国家利益，或因重大误解订立，存在无效或可撤销情形，即便受让人善意，也不能取得所有权。
2.转让标的物不适格。如遗失物、盗赃物等，原所有权人在知道或应当知道受让人之日起一定期限内，有权请求返还原物。
3.无偿转让。善意取得要求以合理价格转让，无偿受让不适用该制度。
4.受让人非善意。若受让时明知转让人无处分权，便不满足善意取得的条件。

建议在交易时仔细审查合同效力，确认标的物来源，明确转让价格是否合理，核实转让人处分权，以避免交易风险。