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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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住房过户现在需要什么手续和费用?

pub****231 宁夏-银川房产纠纷咨询 2025.10.23 22:54:04 339人阅读

你好，请问一下住房过户现在需要什么手续和费用

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4 位律师回复

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杨生智律师

13895089199 （咨询请说明来自律图）

地区：宁夏-银川咨询解答：44230条

依据你的叙述，你可以结合具体情况到不动产交易管理中心咨询处理

2025-10-26 17:52:41 回复

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宁夏灜智律师事务所律师

18195168651 （咨询请说明来自律图）

地区：宁夏-银川咨询解答：41500条

你好需要具体了解情况

2025-10-24 16:15:41 回复

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马清义律师

13619583895 （咨询请说明来自律图）

地区：宁夏-银川咨询解答：28219条

签买卖合同，交契税。

2025-10-24 09:32:51 回复

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吴亮律师

15555555523 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：447184条

住房过户手续一般要先签订合同，准备身份证、房产证等材料，然后去办理网签、申请过户登记，审核通过后缴费领证。费用方面，有契税，根据房屋面积和是否首套等情况征收；增值税，满一定年限可免；个人所得税，符合条件可免；还有登记费等。你要先确定房屋具体情况，准备好材料去办，按规定缴纳费用就行。

2025-10-23 23:10:59 回复

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