物业服务有瑕疵业主要交违约金吗

业主是否交违约金要根据具体情况判断。若物业服务合同明确缴费义务与违约后果，业主仅以服务有轻微瑕疵拒交物业费，可能构成违约需交违约金，因为轻微瑕疵不影响合同主要目的实现。但当物业服务存在重大瑕疵构成根本违约，严重影响业主正常生活时，业主可主张先履行抗辩权，拒交物业费有合理理由，无需交违约金。

解决措施与建议如下：
1.若物业服务只是轻微瑕疵，业主可与物业沟通协商，提出改进意见，而非直接拒交物业费。
2.当物业服务存在严重瑕疵，业主应收集相关证据，通过合法途径要求物业整改，或根据实际情况要求减免物业费。

法律分析：
（1）在物业服务合同约定了业主按时缴费义务与违约后果时，业主以服务有瑕疵为由拒交物业费，若服务仅有轻微瑕疵，不影响合同主要目的实现，这种拒交行为可能构成违约，需交违约金。
（2）当物业服务存在重大瑕疵，已构成根本违约，业主可依据先履行抗辩权，合理拒交物业费，无需交违约金。
（3）对于物业服务瑕疵程度的判定需综合考量。若瑕疵严重影响业主正常生活，业主应收集证据，通过合法途径要求物业整改或减免物业费，而非简单拒交。

提醒：
业主遇到物业问题时，要准确判断服务瑕疵程度。若不确定，建议咨询律师分析是否需承担违约金。

（一）当物业服务合同有按时缴费约定和违约后果，业主仅以服务有轻微瑕疵拒交物业费，可能要交违约金，此时建议业主按时缴费，之后与物业沟通解决服务问题。
（二）若物业服务存在重大瑕疵构成根本违约，业主可收集证据主张先履行抗辩权，不用交违约金。
（三）当服务瑕疵严重影响正常生活，业主收集好证据，通过合法途径要求物业整改或减免物业费，而非拒交。

《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

1.业主是否交违约金要看情况。合同约定缴费义务和违约后果，业主以服务瑕疵拒交，可能违约要交违约金。

2.若物业有重大瑕疵构成根本违约，业主可主张先履行抗辩权，拒交有合理理由，不用交违约金。

3.轻微瑕疵不影响合同目的，业主不能全拒交，可能判违约担责；严重影响生活，业主应收集证据合法维权，而非简单拒交。

结论：
业主是否交违约金要视情况而定，物业服务有轻微瑕疵时拒交物业费可能需交违约金，存在重大瑕疵构成根本违约时拒交则无需交。
法律解析：
依据民法典规定，合同双方应依约履行义务。在物业服务合同中，若明确规定业主按时缴费义务及违约后果，业主以服务轻微瑕疵拒交物业费，这种行为可能构成违约，需承担违约金。但当物业服务存在重大瑕疵，构成根本违约，业主可行使先履行抗辩权，拒交物业费有合理理由，无需交违约金。实践里，对于服务瑕疵程度需综合判断，轻微瑕疵不影响合同主要目的实现，业主不能完全拒交；严重影响正常生活的，业主可收集证据合法维权。若您在物业服务及物业费缴纳方面有疑惑，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议。