同居的财产如何归属

同居期间财产归属先依约定处理，无约定时区分个人财产与共有财产按法律和实际情况判定。
1.有约定的情形：若当事人对同居期间财产归属有约定，应按照约定执行，这体现了当事人意思自治原则。
2.无约定的情形：能证明为个人财产的归个人，像一方同居前购买且登记在自己名下的房产、车辆。无法证明属个人财产的，一般按共有财产处理，根据双方对财产的贡献大小等情况分割，例如共同出资购买的房屋会综合考虑出资比例确定份额。
3.纠纷处理：若因分割产生纠纷起诉至法院，法院会根据具体情况，遵循照顾妇女、儿童权益，考虑财产实际情况和双方过错程度等原则判决。

建议当事人在同居期间对重大财产的归属和出资情况做好书面约定和记录，以避免日后纠纷。

法律分析：
（1）同居期间财产归属以当事人约定优先，有约定的按照约定来确定财产归属。
（2）在无约定的情况下，能证明是个人财产的归个人所有，像同居前一方购买且登记在自己名下的房产、车辆等。
（3）无法证明为个人财产的，通常按共有财产处理，会依据双方对财产的贡献大小等情况进行分割，例如共同出资购买的房屋，会综合出资比例确定份额。
（4）若因财产分割产生纠纷起诉到法院，法院会根据具体情况，遵循照顾妇女、儿童权益，考虑财产实际情况和双方过错程度等原则进行判决。

提醒：同居期间建议明确财产归属约定，避免日后纠纷。若遇复杂财产分割问题，建议咨询进一步分析。

（一）在同居前，建议双方签订书面协议，明确同居期间财产的归属，避免日后产生纠纷。
（二）对于个人财产，要注意保留好相关的购买凭证、产权登记等证据，以证明财产属于个人所有。
（三）若共同出资购买财产，在出资时最好通过银行转账等方式，并备注款项用途，以便确定各自的出资比例。

法律依据：
《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.同居期间财产归属，先看有无约定，有约定就按约定来。
2.没有约定时，能证明是个人财产的归个人，像同居前登记在自己名下的房产、车辆。
3.无法证明是个人财产的，通常按共有财产处理，根据双方对财产的贡献分割，如共同出资买的房屋按出资比例确定份额。
4.分割产生纠纷起诉到法院，法院会照顾妇女、儿童权益，结合财产实际和双方过错判决。

结论：
同居期间财产归属先看当事人约定，有约定从约定；无约定时，能证明是个人财产的归个人，无法证明的按共有财产处理，因分割纠纷起诉法院会综合多种因素判决。
法律解析：
《民法典》等相关法律保障了同居期间财产的合理分配。当事人对同居期间财产有约定的，遵循意思自治原则按约定处理。若没有约定，个人财产归个人，比如同居前以个人名义购买并登记的房产、车辆等，这是对个人财产权益的保护。而不能证明是个人财产的按共有财产处理，像共同出资购买的房屋会按出资比例等确定份额，这体现了公平原则。当因分割产生纠纷起诉时，法院会照顾妇女、儿童权益，结合财产实际情况和双方过错程度判决，确保结果公平合理。如果在同居财产分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。