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建设工程施工合同无效时,工程价款支付情况按验收结果而定。若工程验收合格,承包人能参照合同约定获得折价补偿;若验收不合格但修复后合格,发包人需支付工程款,修复费用由承包人承担;修复后仍不合格,承包人无权请求支付工程款。
索要工程款时,承包人可先与发包人协商,明确价款数额、支付方式和时间。协商不成,承包人可准备施工合同、施工记录、验收报告等证据,向法院提起诉讼,由法院依据事实和法律判决。若发包人不履行判决,承包人可申请强制执行。
建议承包人在施工过程中妥善保存各类证据,以便在发生纠纷时维护自身权益。同时,协商解决纠纷时应保持理性和耐心,争取达成双方都能接受的解决方案。
2025-10-21 16:33:04 回复
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法律分析:
(1)施工合同无效时,建设工程验收合格情况不同处理方式有别。验收合格,承包人能参照合同价款约定获折价补偿;验收不合格但修复后合格,发包人需支付工程款,修复费用由承包人承担;修复后仍不合格,承包人无请求支付工程款的权利。
(2)在索要工程款环节,承包人可先与发包人协商,明确价款数额、支付方式与时间。这是较为平和解决纠纷的途径。
(3)若协商无果,承包人可收集施工合同、施工记录、验收报告等证据,向法院起诉。法院依据事实和法律判决,若发包人不履行判决,承包人可申请强制执行。
提醒:
承包人在施工过程中要注意保存各类证据,若遇到复杂情况,建议咨询进一步分析。
2025-10-21 14:56:04 回复
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(一)当施工合同无效时,承包人应关注建设工程验收情况。若验收合格,可参照合同约定的工程价款要求折价补偿;若验收不合格但修复后合格,可要求发包人支付工程款,但要承担修复费用;若修复后仍不合格,则无法请求支付工程款。
(二)在索要工程款时,先尝试与发包人协商,明确工程价款数额、支付方式和时间。
(三)若协商不成,承包人需准备好施工合同、施工记录、验收报告等相关证据,向法院提起诉讼。
(四)拿到法院判决后,若发包人不履行,承包人可申请强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
2025-10-21 14:02:20 回复
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1.施工合同无效时,建设工程验收合格,承包人能参照合同约定获工程价款折价补偿。若验收不合格但修复后合格,发包人付工程款,修复费承包人承担;修复后仍不合格,承包人无权要工程款。
2.承包人索要工程款,可先和发包人协商明确价款、支付方式和时间。协商无果,准备施工合同、施工记录等证据起诉。法院依事实和法律判决,若发包人不履行,承包人可申请强制执行。
2025-10-21 12:14:31 回复
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结论:
施工合同无效时,建设工程验收合格承包人可参照约定折价补偿;验收不合格修复后合格发包人支付工程款,修复费承包人承担,修复后仍不合格承包人无权请求支付。索要工程款可先协商,协商不成可凭证据起诉,不履行判决可申请强制执行。
法律解析:
依据《民法典》规定,对于无效施工合同,工程质量是确定工程款支付的关键。验收合格意味着承包人付出的劳动有价值,所以可参照约定折价补偿。修复后合格,发包人获得合格工程应支付工程款,而承包人有义务保证工程质量,故承担修复费用;修复后仍不合格,承包人未完成合格工程交付,无权请求支付。在索要工程款方面,协商是友好解决方式,能节省时间和精力。协商不成走诉讼程序,相关证据是支撑诉求的关键,法院依据证据和法律判决,保障承包人合法权益。若发包人不履行判决,强制执行是保障承包人权益最终手段。若您在施工合同及工程款方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询。
2025-10-21 11:53:25 回复