首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 顺义区法律咨询 > 顺义区工程款纠纷法律咨询 > 施工合同无效后工程款怎样索要

施工合同无效后工程款怎样索要

任** 北京-顺义区 工程款纠纷咨询 2025.10.21 10:54:15 380人阅读

施工合同无效后工程款怎样索要

其他人都在看:
顺义区律师 建设工程纠纷律师 顺义区建设工程纠纷律师 更多律师>
咨询我

建设工程施工合同无效时,工程价款支付情况按验收结果而定。若工程验收合格,承包人能参照合同约定获得折价补偿;若验收不合格但修复后合格,发包人需支付工程款,修复费用由承包人承担;修复后仍不合格,承包人无权请求支付工程款。

索要工程款时,承包人可先与发包人协商,明确价款数额、支付方式和时间。协商不成,承包人可准备施工合同、施工记录、验收报告等证据,向法院提起诉讼,由法院依据事实和法律判决。若发包人不履行判决,承包人可申请强制执行。

建议承包人在施工过程中妥善保存各类证据,以便在发生纠纷时维护自身权益。同时,协商解决纠纷时应保持理性和耐心,争取达成双方都能接受的解决方案。

2025-10-21 16:33:04 回复
咨询我

法律分析:
(1)施工合同无效时,建设工程验收合格情况不同处理方式有别。验收合格,承包人能参照合同价款约定获折价补偿;验收不合格但修复后合格,发包人需支付工程款,修复费用由承包人承担;修复后仍不合格,承包人无请求支付工程款的权利。
(2)在索要工程款环节,承包人可先与发包人协商,明确价款数额、支付方式与时间。这是较为平和解决纠纷的途径。
(3)若协商无果,承包人可收集施工合同、施工记录、验收报告等证据,向法院起诉。法院依据事实和法律判决,若发包人不履行判决,承包人可申请强制执行。

提醒:
承包人在施工过程中要注意保存各类证据,若遇到复杂情况,建议咨询进一步分析。

2025-10-21 14:56:04 回复
咨询我

(一)当施工合同无效时,承包人应关注建设工程验收情况。若验收合格,可参照合同约定的工程价款要求折价补偿;若验收不合格但修复后合格,可要求发包人支付工程款,但要承担修复费用;若修复后仍不合格,则无法请求支付工程款。
(二)在索要工程款时,先尝试与发包人协商,明确工程价款数额、支付方式和时间。
(三)若协商不成,承包人需准备好施工合同、施工记录、验收报告等相关证据,向法院提起诉讼。
(四)拿到法院判决后,若发包人不履行,承包人可申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

2025-10-21 14:02:20 回复
咨询我

1.施工合同无效时,建设工程验收合格,承包人能参照合同约定获工程价款折价补偿。若验收不合格但修复后合格,发包人付工程款,修复费承包人承担;修复后仍不合格,承包人无权要工程款。
2.承包人索要工程款,可先和发包人协商明确价款、支付方式和时间。协商无果,准备施工合同、施工记录等证据起诉。法院依事实和法律判决,若发包人不履行,承包人可申请强制执行。

2025-10-21 12:14:31 回复
咨询我

结论:
施工合同无效时,建设工程验收合格承包人可参照约定折价补偿;验收不合格修复后合格发包人支付工程款,修复费承包人承担,修复后仍不合格承包人无权请求支付。索要工程款可先协商,协商不成可凭证据起诉,不履行判决可申请强制执行。
法律解析:
依据《民法典》规定,对于无效施工合同,工程质量是确定工程款支付的关键。验收合格意味着承包人付出的劳动有价值,所以可参照约定折价补偿。修复后合格,发包人获得合格工程应支付工程款,而承包人有义务保证工程质量,故承担修复费用;修复后仍不合格,承包人未完成合格工程交付,无权请求支付。在索要工程款方面,协商是友好解决方式,能节省时间和精力。协商不成走诉讼程序,相关证据是支撑诉求的关键,法院依据证据和法律判决,保障承包人合法权益。若发包人不履行判决,强制执行是保障承包人权益最终手段。若您在施工合同及工程款方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询。

2025-10-21 11:53:25 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 建设工程施工合同无效有哪些类型

    专业解答(一)合同主体不适格;(二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同;(三)违法分包,非法转包建设施工合同。

    2024.09.07 1880阅读
  • 建设工程施工合同无效怎么处理

    专业解答建设工程施工合同无效时,处理遵循以下原则:1.合约有效并通过验收的,按合同或实际支出结算,价款差额不支付;2.施工完毕但未验收的,需修复至合格,费用照旧结算;3.多次修复仍不合格,无费用;4.合同无效且未施工的,立即停止,已完成工作按合格标准结算。

    2024.08.27 1883阅读
  • 建设工程施工合同无效怎么处理

    专业解答建设工程施工合同无效时,处理遵循以下原则:1.合约有效并通过验收的,按合同或实际支出结算,价款差额不支付;2.施工完毕但未验收的,需修复至合格,费用照旧结算;3.多次修复仍不合格,无费用;4.合同无效且未施工的,立即停止,已完成工作按合格标准结算。

    2024.08.25 1674阅读
  • 建设工程施工合同无效违约条款的效力是怎样的

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建设工程施工合同无效违约条款的效力是怎样的的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.02.20 1683阅读
  • 建筑工程施工合同无效的法定情形是哪些

    专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和建筑工程施工合同无效的法定情形是哪些相关的法律规定。

    2024.02.24 1224阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多建设工程纠纷资讯

微信扫一扫