协议书约定房产归男方有效吗

协议书约定房产归男方的效力需结合实际判定。若协议是双方真实意思，无欺诈胁迫，内容合法且不违背公序良俗，双方具备民事行为能力，通常有效。如夫妻离婚协议约定房产归男方，办理离婚登记后协议生效。

不过，若协议存在恶意转移财产、逃避债务等损害他人权益的情况，约定会被认定无效。要是房产存在抵押、查封等权利受限状况，协议约定可能无法完全履行。

解决措施与建议如下：
1.签订协议前，确认双方是真实意愿表达，不存在欺诈胁迫。
2.查询房产是否存在抵押、查封等权利受限情况。
3.确保协议内容不损害他人合法权益，不违反法律法规和公序良俗。

法律分析：
（1）协议书约定房产归男方，若满足双方真实意思表示、无欺诈胁迫、内容合法且不违背公序良俗、双方有相应民事行为能力，通常有效。如夫妻离婚协议中约定房产归男方，办理离婚登记后协议生效。
（2）若协议存在恶意转移财产、逃避债务等损害他人合法权益的情况，即便形式上符合要求，也可能被认定无效。
（3）当房产本身存在抵押、查封等权利受限情况时，即便协议约定房产归男方，也可能无法完全履行。

提醒：签订房产归属协议前，要确保协议内容合法合规，了解房产权利状态。不同案情下协议效力判定有别，建议咨询进一步分析。

（一）若协议书是双方真实意愿表达，不存在欺诈胁迫，内容合法且不违背公序良俗，双方有民事行为能力，约定通常有效。如夫妻离婚协议约定房产归男方，办理离婚登记后协议生效。
（二）若协议涉及恶意转移财产、逃避债务损害他人权益，约定可能无效。
（三）若房产存在抵押、查封等权利受限情况，协议约定可能无法完全履行。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.协议书约定房产归男方是否有效，要具体情况具体分析。若协议是双方真实意愿，无欺诈胁迫，内容合法且双方有民事行为能力，通常有效。
2.像离婚协议约定房产归男方，办理离婚登记后协议生效。但要是涉及恶意转移财产、逃避债务损害他人权益，约定可能无效。
3.若房产权利受限，如被抵押、查封，协议可能无法完全履行。需结合背景、内容和法律规定综合判定效力。

结论：
协议书约定房产归男方是否有效需综合判断，符合法定条件一般有效，存在损害他人权益等情况可能无效，权利受限可能无法完全履行。
法律解析：
依据民法典规定，民事法律行为有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若协议书约定房产归男方是双方真实意思，双方有相应民事行为能力，且内容合法、不违背公序良俗，通常有效，如离婚协议书约定房产归男方，办理离婚登记后协议生效。但如果协议存在恶意转移财产、逃避债务等损害他人合法权益的情形，会因违背法律精神被认定无效。同时，若房产存在抵押、查封等权利受限状况，即便有约定也可能无法全面落实。实际情况复杂多样，在遇到协议书效力相关问题时，建议向专业法律人士咨询，以准确判断协议效力及维护自身合法权益。