涉及到拆迁协议，是否可以售卖房产

拆迁协议签订后能否售卖房产取决于是否取得房产证。已完成拆迁补偿并取得房屋产权证书，产权人有房屋处分权，可依法售卖。

若处于拆迁过渡阶段未取得房产证，售卖有较大法律风险。其一，未取得完整产权，交易合同可能被认定无效；其二，即便签了合同，也可能无法完成过户登记，损害买受人权益。

为避免法律纠纷，建议如下：
1.有房产证的情况下，可正常进行房产交易，按法定流程操作。
2.无房产证时，不建议售卖房产。待取得房产证，产权明晰后再进行交易。

法律分析：
（1）已完成拆迁补偿且取得房屋产权证书的，产权人依据法律规定对房屋拥有处分权，能够依法进行房产售卖。此时，产权清晰，交易受法律保护。
（2）处于拆迁过渡阶段，未取得房产证的，房屋产权状态不明。在此情况下售卖房产，存在较大法律风险。一是交易合同可能因未取得完整产权而被认定无效；二是即便签订合同，也难以完成过户登记手续，会损害买受人的权益。

提醒：
有房产证可正常交易，但无房产证时售卖易引发法律纠纷，不建议操作。不同的拆迁情况对应不同的法律问题，若有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）已完成拆迁补偿且取得房屋产权证书时，可正常售卖房产。产权人依据法律规定拥有房屋处分权，能依法进行交易。
（二）处于拆迁过渡阶段，未取得房产证时，不建议售卖。此时房屋产权状态不明晰，售卖存在法律风险，交易合同可能被认定无效，也无法完成过户登记，会损害买受人权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.完成拆迁补偿且拿到产权证书后，产权人有房屋处分权，可依法售卖房产。

2.拆迁过渡阶段，未取得房产证，房屋产权不明，售卖风险大。交易合同可能因产权不完整被认定无效，还可能无法完成过户，损害买受人权益。

3.有房产证可正常交易，无房产证不建议售卖，以防法律纠纷。

结论：
拆迁协议签订后，有房产证可正常售卖房产，无房产证不建议售卖，否则易引发法律纠纷。
法律解析：
根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。拆迁协议签订后，若已完成拆迁补偿且取得房屋产权证书，产权人依法拥有房屋处分权，可正常售卖房产。然而，若处于拆迁过渡阶段，尚未取得房产证，房屋产权状态不明晰，售卖存在较大法律风险。此时交易合同可能因未取得完整产权被认定无效，即便签订合同也可能无法完成过户登记，损害买受人权益。若您在拆迁房产售卖方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获取准确法律建议和帮助。