宅基地可以卖钱吗

1.宅基地不能单独卖钱，其所有权归农民集体，个人只有使用权。不过宅基地上房屋可在本集体经济组织内部成员间转让，依据“地随房走”原则，转让房屋时宅基地使用权会一并转移。
2.向本集体经济组织其他成员转让房屋，需经集体组织同意，转让双方要符合宅基地申请条件，且受让人无宅基地。若向非本集体经济组织成员转让，即便签了房屋买卖合同，也无法完成宅基地使用权主体变更登记，转让不受法律保护。
3.不能随意将宅基地卖钱，必须遵循相关规定和程序。建议在转让房屋前，先了解集体组织的意见和规定，确认双方是否符合申请条件。转让过程中，严格按照法定程序进行，确保转让行为合法有效。

法律分析：
（1）宅基地所有权归农民集体，个人只有使用权，这决定了宅基地不能单独售卖。其权属性质是保障农村集体土地合理利用和农民居住权益的基础。
（2）宅基地上房屋可在本集体经济组织内部成员间转让，遵循“地随房走”原则，意味着转让房屋时宅基地使用权随之转移。但此转让需经集体组织同意，且双方要符合宅基地申请条件，受让人还不能有宅基地。
（3）向非本集体经济组织成员转让房屋，即便有买卖合同，也无法完成宅基地使用权主体变更登记，转让不受法律保护。这是为了维护农村集体经济组织的土地权益和管理秩序。

提醒：
转让宅基地房屋要严格遵循法律规定，确认对方是否为本集体成员及是否符合申请条件，避免转让无效的风险，复杂情况建议咨询专业分析。

（一）若想转让宅基地上房屋，应优先考虑本集体经济组织内部成员，且要确保转让双方符合宅基地申请条件，受让人无宅基地。
（二）转让前需获得集体组织的同意，按规定的程序进行操作。
（三）切勿向非本集体经济组织成员转让，避免因无法完成宅基地使用权主体变更登记，导致转让不受法律保护。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。这意味着宅基地转让要遵循相关土地管理法律及规定，不能随意进行。

1.宅基地不能单独买卖，其所有权归农民集体，个人只有使用权。

2.宅基地上的房屋可在本集体经济组织内部成员间转让，遵循“地随房走”原则，转让房屋时宅基地使用权随之转移。

3.房屋转让给本集体成员，要经集体组织同意，双方需符合申请条件，受让人应无宅基地。

4.转让给非本集体成员，即便签合同，也无法完成宅基地使用权变更登记，不受法律保护。不能随意买卖宅基地，需按规定和程序来。

结论：
宅基地不能单独卖钱，其上房屋可在本集体经济组织内部成员间依法转让，向非本集体经济组织成员转让不受法律保护。
法律解析：
依据相关法律，宅基地所有权归农民集体，个人只有使用权，所以不能单独售卖宅基地获利。但宅基地上房屋能在本集体经济组织内部成员间转让，按照“地随房走”原则，转让房屋时宅基地使用权随之转移。不过，转让需经集体组织同意，且转让双方要符合宅基地申请条件，受让人还不能有宅基地。若转让给非本集体经济组织成员，即便签了房屋买卖合同，也无法完成宅基地使用权主体变更登记，转让不受法律保护。因此，买卖宅基地和房屋必须遵循相关规定和程序。如果在宅基地和房屋转让方面有疑惑，可向专业法律人士咨询。