租房合同只签名会生效吗

1.租房合同仅签名通常会生效。按照法律，以合同书订立的合同，当事人签名、盖章或按指印时合同成立，依法成立的合同成立即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。

2.签名和盖章、按指印效力一样，只要签名是真实意愿，且合同内容合法合规、不违背公序良俗，合同就有效。

3.若合同明确约定需签字并盖章才生效，只签名合同可能不生效。

结论：
租房合同只签名通常生效，但合同约定需签字并盖章才生效时，仅签名可能不生效。
法律解析：
依据法律，当事人以合同书形式订立合同，签名、盖章或按指印时合同成立，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。签名和盖章、按指印效力等同，只要签名体现当事人真实意愿，且合同内容合法合规、不违背公序良俗，合同就有效。然而，若合同明确要求签字并盖章才生效，仅签名不符合约定，合同可能无法生效。若对租房合同的效力存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确解答。

1.租房合同只签名通常会生效。依据法律，当事人以合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时合同成立，依法成立的合同自成立时生效，签名与盖章、按指印效力等同。只要签名体现当事人真实意思，合同内容合法且不违背公序良俗，合同就有效。
2.但存在特殊情况，若合同明确约定需签字并盖章才生效，仅签名合同可能不生效。
3.解决措施与建议：签订租房合同前仔细查看合同条款，明确生效条件。若担心合同效力问题，可要求双方签名并盖章或按指印。若对合同条款有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）通常情况下，租房合同仅签名是会生效的。依据法律，当事人以合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时合同成立，依法成立的合同自成立时生效，签名和盖章、按指印效力等同。
（2）要使仅签名的租房合同有效，需满足签名为当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
（3）然而，若合同明确约定需签字并盖章才生效，那么仅签名合同可能无法生效。

提醒：签订租房合同时，要仔细查看合同生效条件的约定，若有疑问建议咨询以进一步分析。

（一）若想确保租房合同有效，在签订时应仔细查看合同条款，若是无“签字并盖章才生效”等特殊约定，合同当事人真实签名且内容合法合规、不违背公序良俗，合同通常生效。
（二）若合同有特殊生效条件约定，如签字并盖章才生效，那就需按约定完成相应操作，避免仅签名导致合同不生效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。