没签房屋买卖合同的案子是否能起诉

1.没签书面房屋买卖合同也能起诉。法律规定合同订立形式多样，没书面合同，有口头约定或付款凭证、聊天记录等能证明买卖关系的证据就行。

2.起诉要满足条件，原告得和案子有直接利害关系，要有明确被告、具体诉求和事实理由，且案子得在法院受理范围和管辖内。

3.法院会根据双方证据认定事实并裁判。

结论：
没签房屋买卖合同也能起诉，有其他证据证明房屋买卖关系且满足起诉条件即可。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人订立合同有书面、口头等多种形式。即使没有书面房屋买卖合同，若存在口头约定，或有付款凭证、聊天记录、证人证言等能证明房屋买卖关系存在的证据，就具备起诉的基础。起诉时要满足法定起诉条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。法院会根据双方提供的证据对案件事实进行认定并作出裁判。若遇到没签房屋买卖合同但有纠纷的情况，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

没签房屋买卖合同也具备起诉的可能性。法律规定合同订立形式多样，不限于书面，口头或其他形式同样有效。即使没有书面合同，若存在口头约定，同时有付款凭证、聊天记录、证人证言等证据能证明房屋买卖关系，就可向法院提起诉讼。

为确保起诉顺利，需满足一定条件，原告要与本案有直接利害关系，要有明确被告，需有具体诉讼请求以及事实理由，且案件要属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。法院会基于双方提供的证据来认定案件事实并作出裁判。

建议在无书面合同的情况下，尽可能收集各类能证明买卖关系的证据，如付款凭证、沟通记录等。起诉前仔细审查是否满足起诉条件，确保诉讼合理有效。

法律分析：
（1）合同订立形式多样，除书面合同外，口头约定及其他形式也可构成有效合同。没有签订书面房屋买卖合同，若有付款凭证、聊天记录、证人证言等能证明房屋买卖关系存在的证据，同样可向法院起诉。
（2）起诉需符合法定条件，原告要与本案有直接利害关系，要有明确被告、具体诉讼请求和事实理由，且案件属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。
（3）法院在审理此类案件时，会依据双方提供的证据来认定案件事实并作出裁判。

提醒：
收集证据时要注意其真实性、合法性和关联性。不同案件情况不同，若遇到复杂问题，建议咨询以进一步分析。

（一）收集证据：积极收集付款凭证、聊天记录、证人证言等能证明房屋买卖关系存在的证据，以此支撑诉讼请求。
（二）确定起诉条件：确保自身作为原告与本案有直接利害关系，明确被告信息，准备好具体的诉讼请求和事实理由，并且案件属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。
（三）提起诉讼：将准备好的证据和相关材料提交给受诉法院，启动诉讼程序。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。