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农村农民房屋拆迁不赔偿怎么办

朱** 浙江-舟山 房屋拆迁咨询 2025.10.16 10:26:07 350人阅读

农村农民房屋拆迁赔偿怎么办

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农村房屋拆迁不赔偿,可按法定步骤维权。先收集相关证据,包括房屋产权证明、拆迁公告和与拆迁方沟通记录等,这些证据能证明房屋归属和拆迁事实,为维权提供有力支撑。
接着与拆迁方协商,明确告知对方依法应给予补偿,并要求说明不赔偿原因。若协商无法解决问题,可向当地政府申请行政复议,让政府审查拆迁行为合法性及补偿问题。
若对复议结果不满意,或复议机关逾期未处理,可向人民法院提起行政诉讼,请求法院判决拆迁方履行补偿义务。
维权要注意在规定期限内提出申请或起诉,避免错过时效。按照上述步骤,通过合法途径,可有效维护自身权益。

2025-10-16 15:57:06 回复
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法律分析:
(1)收集证据是农村房屋拆迁维权的基础,房屋产权证明能确定房屋归属,拆迁公告可证明拆迁事实存在,与拆迁方的沟通记录则可反映双方交流情况,这些证据对于后续维权至关重要。
(2)与拆迁方协商是解决问题的第一步,明确表达依法获得补偿的诉求,并要求对方说明不赔偿原因,争取和平解决纠纷。
(3)若协商不成,向当地政府申请行政复议,政府会对拆迁行为的合法性及补偿问题进行审查,为维权提供行政层面的保障。
(4)若对复议结果不满意或复议机关逾期未处理,可向人民法院提起行政诉讼,借助司法力量要求拆迁方履行补偿义务。

提醒:
维权要在规定期限内提出申请或起诉,避免因错过时效导致维权失败。不同案情需具体分析,建议咨询以获取更精准解决方案。

2025-10-16 15:56:19 回复
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(一)收集房屋产权证明、拆迁公告、与拆迁方沟通记录等证据,以此证明房屋归属和拆迁事实,为维权奠定基础。

(二)与拆迁方协商,明确告知对方应依法给予补偿,并要求其说明不赔偿的原因,尝试和平解决问题。

(三)若协商没有结果,可以向当地政府申请行政复议,让政府审查拆迁行为的合法性以及补偿问题。

(四)若对复议结果不满意或者复议机关超过期限未处理,可向人民法院提起行政诉讼,请求法院判决拆迁方履行补偿义务。

(五)在通过法律途径维权时,要留意在规定期限内提出申请或起诉,防止错过时效。

法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条规定,公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

2025-10-16 15:07:00 回复
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农村房屋拆迁未获赔偿,可按以下步骤维权:
一是收集证据,像房屋产权证明、拆迁公告、和拆迁方的沟通记录等,以此证明房屋归属和拆迁情况。
二是与拆迁方协商,表明对方应依法补偿,并让其说明不赔偿的缘由。
三是协商不成,向当地政府申请行政复议,让政府审查拆迁合法性和补偿问题。
四是若对复议结果不满或复议机关逾期未处理,可向法院提起行政诉讼,要求拆迁方履行补偿义务。
维权要在规定期限内申请或起诉,以免错过时效。

2025-10-16 13:27:15 回复
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结论:
农村房屋拆迁不赔偿,可通过收集证据、与拆迁方协商、申请行政复议、提起行政诉讼等步骤维权,且要注意在规定期限内进行。
法律解析:
根据相关法律,公民合法的房屋权益受保护,拆迁应依法给予补偿。收集房屋产权证明、拆迁公告等证据,能证明房屋归属和拆迁事实,为维权奠定基础。与拆迁方协商是解决问题的第一步,明确要求其依法补偿并说明不赔偿原因。若协商不成,向当地政府申请行政复议,政府会审查拆迁行为合法性及补偿问题。若对复议结果不满或复议机关逾期未处理,可向法院提起行政诉讼,由法院判决拆迁方履行补偿义务。但需注意,维权要在规定期限内进行,否则可能丧失胜诉权。如果在农村房屋拆迁赔偿方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的法律帮助。

2025-10-16 11:58:41 回复

在农村房屋拆迁中,村委会可以代替村民签字吗《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障,必须专款专用,不需统一安置的,需要直接支付给被征地农户。村委会可以代表征收方与村民签拆迁补偿安置协议吗?根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定,征地拆迁补偿、安置方案经批准后,由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上述规定,一般是由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与被征收人签订拆迁补偿安置协议。那么在实践中,村委会可以代表征收方与村民签协议吗?这个需要分情况分析:1、村委会接受征收方的委托,并有书面的委托书,经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效,如果发生协议履行纠纷,可以追究委托方即征收方的违约责任。2、村委会没有接受委托,并且在没有任何征地审批的情况下,自行组织协议征地、协议拆迁,与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的,村委会根本没有这样的职权,所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议,可以至确认无效,并可要求国土部门对其行为进行查处。

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    2024.09.10 1933阅读
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