婚前借父母钱买房婚后加名咋分割

（一）婚前借款买房，为明确借款性质，应保留好借条、转账记录等证明材料，确保能证明该借款是婚前个人债务。
（二）婚后加对方名字前，要充分考虑法律后果，若加名应签订书面协议，明确房产份额等事项。
（三）分割房产时，双方先自行友好协商房屋价值和分割方式，若协商不成及时申请专业评估。
（四）出资方要收集自己对房屋贡献的证据，如还款记录等，争取在分割时适当多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前借父母钱买房，此借款为个人债务，由借款方偿还。婚后加对方名，通常算赠与，房子变为共同财产。
2.分割时先定房屋价值，可协商，协商不成可评估。有约定按约定，没约定法院综合资金来源、贡献、结婚时长等因素分割。
3.因购房款是一方婚前借父母的，出资方可适当多分。未出资方有房产权益，但不担婚前债务，具体分割比例由法院定。

结论：
婚前借父母钱买房属个人债务，婚后加对方名字房产成共同财产，分割时需确定房屋价值，有约定按约定，无约定法院综合多因素判定，出资方可能适当多分，未出资方不承担婚前借款债务。
法律解析：
依据《民法典》，婚前借父母钱买房形成的借款是个人婚前债务，由借款方偿还。婚后在房产证上加对方名字，这一行为通常被认定为对另一方的赠与，房产性质转变为夫妻共同财产。在房产分割时，先确定房屋价值，能协商就协商，协商不成可评估。对于共同财产部分，若夫妻有约定就按约定处理；没有约定的，法院会综合购房资金来源、双方对房屋的贡献、结婚时间长短等因素进行分割。由于购房款是一方婚前借父母的，出资方在分割时可能会适当多分。而未出资方虽获得房产部分权益，但不用承担婚前借款债务。不过最终的分割比例要结合具体情况由法院判定。如果遇到此类复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.婚前借父母钱买房，此借款为婚前个人债务，由借款方偿还。婚后加对方名字视为赠与，房产变为夫妻共同财产。分割房产时，先确定房屋价值，能协商则协商，不能协商可评估。
2.对于共同财产部分，有约定按约定处理，无约定法院会综合购房资金来源、双方对房屋贡献、结婚时间长短等因素分割。因购房款是一方婚前借父母的，出资方可能适当多分。
3.未出资方获得房产部分权益，无需承担婚前借款债务。最终分割比例由法院结合具体情况判定。
建议双方在婚前可签订协议明确房产归属和债务承担，婚后加名时也可书面约定房产份额。若涉及分割纠纷，尽量协商解决，协商不成及时寻求法律帮助。

法律分析：
（1）婚前借父母钱买房，此借款性质为婚前个人债务，仅借款方有偿还责任。这明确了债务的归属，保障了父母债权及借款方配偶的权益。
（2）婚后在房产证上加对方名字，这一行为在法律上通常被认定为对另一方的赠与，房产转变为夫妻共同财产。此赠与使得双方对房产都拥有了权益。
（3）分割房产时，先确定房屋价值，能协商则协商，协商不成可评估。对于共同财产部分，有约定按约定处理，无约定法院会综合购房资金来源、双方贡献、结婚时长等因素。由于购房款是一方婚前借父母的，出资方可能适当多分。
（4）未出资方虽获得房产部分权益，但无需承担婚前借款债务。最终分割比例由法院结合具体情况判定。

提醒：
在婚前借款买房和婚后加名时，建议签订书面协议明确各方权益和义务。因具体案情不同，分割结果有差异，建议咨询以进一步分析。