一套房子有2个继承人可以卖掉房子吗

1.已完成继承手续，房屋登记为两人共有的情况。若全体继承人已完成继承，房屋登记为两人共有，通常占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，就能卖房。若共有人有其他约定，则按约定执行。

2.未完成继承手续的情况。若未完成继承，房屋产权未明确归继承人，不能直接卖，需先办继承过户，将房屋登记到继承人名下，再按共有房屋处分规则出售。

3.部分继承人擅自卖房的情况。部分继承人擅自卖房属于无权处分，可能要对其他继承人进行赔偿。

结论：
两个继承人卖共有房屋，完成继承手续且房屋登记为两人共有的，一般经占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意可卖，有约定的从约定；未完成继承手续的，需先办继承过户再按规则出售；部分继承人擅自卖房构成无权处分，可能需担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于已完成继承手续且登记为两人共有的房屋，遵循按份共有或共同共有的处分规则，这是为保障多数共有人意愿和权益。而未完成继承手续时，房屋产权未明确归继承人，直接出售不符合产权管理规定，所以要先完成继承过户。若部分继承人擅自卖房，损害了其他继承人权益，根据法律需承担赔偿责任。若您在房屋继承及出售方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

两个继承人卖共有房屋要依具体情形处理。若已完成继承手续且房屋登记为两人共有，通常占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意就能出卖，有其他约定的按约定执行。若未完成继承手续，产权未明确归属，不能直接出售，应先办理继承过户，把房屋登记到继承人名下，再按共有房屋处分规则出售。若部分继承人擅自卖房，属无权处分，要对其他继承人担责。

解决措施和建议如下：
1.继承人完成继承手续后，卖房前确认是否满足份额要求或有无其他约定，避免纠纷。
2.未完成继承手续时，及时办理继承过户，保证后续交易合法合规。
3.若发现部分继承人擅自卖房，其他继承人可通过法律途径维护权益，要求赔偿损失。

法律分析：
（1）当全体继承人完成继承手续，房屋登记为两人共有，若为按份共有，经占份额三分之二以上的按份共有人同意可卖房；若为共同共有，则需全体共同共有人同意，不过共有人另有约定的按约定处理。
（2）若未完成继承手续，房屋产权未明确归继承人，不能直接出售，要先办理继承过户，把房屋登记到继承人名下，之后按共有房屋处分规则卖房。
（3）部分继承人擅自卖房属于无权处分行为，可能要对其他继承人承担赔偿责任。

提醒：继承房屋处分需严格按法定程序进行，未完成手续不可贸然卖房，擅自处分可能担责，不同继承情况处理有别，建议咨询专业分析。

（一）已完成继承手续且房屋登记为两人共有的情况，若要卖房，先确认是否有共有人之间的特别约定，有约定按约定处理；没有约定，若为按份共有，需占份额三分之二以上的按份共有人同意；若为共同共有，需全体共同共有人同意。
（二）未完成继承手续时，不能直接卖房，应先办理继承过户，把房屋登记到继承人名下，之后再按共有房屋处分规则操作。
（三）若发现部分继承人擅自卖房，其他继承人可要求其承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。