一方出轨，离婚时房产如何分

1.婚前个人房产归产权方，不参与离婚分割。

2.夫妻共同房产通常均等分割。一方出轨虽非少分或不分财产的法定理由，但无过错方可请求损害赔偿，用其他财产补偿。

3.双方就房产分割达成协议的按协议处理，协商不成的，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，同时考虑购房出资和对家庭贡献等因素。

结论：
离婚时房产分割依具体情况而定，婚前个人房产归一方，共同房产一般均等分割，一方出轨非少分或不分财产法定情形但无过错方可请求损害赔偿，有协议按协议，协商不成法院依相关原则和因素判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方的婚前个人房产，因其财产属性，离婚时归该方所有不参与分割。而夫妻共同财产在离婚分割时通常遵循均等原则。一方出轨虽违背道德，但并非法律规定少分或不分财产的法定情形。不过无过错方可以请求损害赔偿，从其他财产方面得到补偿。若夫妻双方就房产分割自行达成协议，尊重当事人意思自治按协议处理。若协商无果，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，同时综合考虑购房出资、对家庭贡献等因素。如果您在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.离婚时房产分割要依据不同情况处理。若房产是一方婚前个人财产，其所有权归该方，不参与分割。
2.若为夫妻共同财产，通常均等分割。一方出轨虽属过错行为，但并非少分或不分财产的法定情形，不过无过错方有权请求损害赔偿，可从其他财产中获得补偿。
3.若双方就房产分割达成协议，应按协议执行。若协商无果，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时综合考虑购房出资、对家庭贡献等因素。
解决措施与建议：夫妻双方可先自行协商房产分割，达成明确协议。协商时要充分考虑各种因素，确保公平合理。若协商不成，可寻求专业法律人士帮助，向法院提起诉讼，由法院依法判决。

法律分析：
（1）房产归属类型决定分割基础。婚前一方的个人房产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。
（2）夫妻共同财产通常均等分割。即便一方存在出轨等过错行为，这并非少分或不分财产的法定条件，但无过错方可以请求损害赔偿，用其他财产补偿。
（3）尊重当事人意愿。若双方就房产分割达成协议，按协议处理。
（4）法院判决有原则。协商不成时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合购房出资、对家庭贡献等因素进行判决。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房产性质，如果是一方婚前个人财产，无需分割，直接归该方。
（二）若为夫妻共同财产，双方先尝试协商达成房产分割协议，按协议处理。
（三）若协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，同时考虑购房出资、对家庭贡献等因素。
（四）若一方出轨，无过错方虽不能以此使过错方少分或不分房产，但可请求损害赔偿，用其他财产补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。