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凭法院判决书直接过户可以吗

母* 湖北-荆州 判决执行咨询 2025.10.13 04:10:20 421人阅读

法院判决书直接过户可以吗

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(一)拿到法院判决书后,先仔细确认判决书内容是否明确了不动产或特定动产等的归属。
(二)准备好本人身份证明等相关材料,与相关登记部门取得联系,咨询其对于凭判决书办理过户的具体要求和流程。
(三)若登记部门要求先申请强制执行,准备好强制执行申请书等材料向法院提出申请,由法院向登记部门发出协助执行通知书,推动过户事宜。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

2025-10-13 09:09:06 回复
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1.通常凭法院生效判决书能直接过户。判决书有强制执行力,若明确了不动产或特定动产归属,权利人持判决书和身份证明等,可去登记部门申请过户,登记部门应协助办理。

2.但有些登记部门会要求先申请强制执行,等法院发协助执行通知书后再办,这是为规范程序。拿到判决书后先和登记部门沟通,若需执行就向法院申请,让法院推动过户。

2025-10-13 08:06:54 回复
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结论:
一般凭法院判决书可直接过户,但部分登记部门可能要求先申请强制执行,拿到协助执行通知书后再办理。
法律解析:
法院生效判决书具有强制执行力,若判决书明确不动产或特定动产归属,权利人持生效判决书及本人身份证明等材料,可到相关登记部门申请过户,登记部门应按判决书内容协助办理。不过实践中,部分登记部门为确保程序规范,会要求先申请强制执行,由法院发出协助执行通知书后再办理。因此,拿到判决书后要先和登记部门沟通,了解其具体要求,若需强制执行可向法院申请,由法院推动过户。若在这个过程中遇到任何法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-10-13 06:34:24 回复
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凭法院判决书通常可直接过户,因为生效判决书有强制执行力。若判决书明确不动产或特定动产归属,权利人持生效判决书和本人身份证明等材料,可到相关登记部门申请过户,登记部门应按判决协助办理。
1.实践中部分登记部门会要求先申请强制执行,待法院发出协助执行通知书后再办理,这是为保证程序规范。
2.拿到判决书后,应先与登记部门沟通,了解具体要求。
3.若登记部门要求强制执行,可向法院申请,由法院推动过户事宜。

2025-10-13 05:43:24 回复
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法律分析:
(1)通常而言,法院生效判决书具备强制执行力,若判决书对不动产或特定动产归属有明确判定,权利人凭借生效判决书和本人身份证明等材料,能到相关登记部门申请过户登记,登记部门需按判决书内容协助办理。
(2)但在实际操作中,部分登记部门为保证程序规范,可能要求先申请强制执行,待法院发出协助执行通知书后才办理过户。
(3)因此,拿到判决书后,应先和登记部门沟通,明确其具体要求。若需强制执行,可向法院提出申请,借助法院推动过户工作。

提醒:
拿到法院判决书后务必及时与登记部门沟通,了解具体要求,以免因程序问题耽误过户。若遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-10-13 05:07:05 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,?不可以。公告送达,是指以张贴公告、登报等办法将诉讼文书公诸于众,经过一定时间,法律上即视为送达的送达方式。根据《民事诉讼法》的规定,采用公告送达必须是受送达人下落不明,或者用前五种方式无法送达时,才能适用的送达方式。公告送达,自发出公告之日起,经过60日,即为公告期满,视为送达。判决书其他送达方式:(一)直接送达直接送达又称交付送达,是指人民派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。直接送达是送达方式中最基本的方式。即是说凡是能够直接送达的,就应当直接送达,以防止拖延诉讼,保证诉讼程序的顺利进行。在一般情况下,受送达人是公民的,由该公民直接签收。该公民不在时可交由与其同住的成年家属签收。但是,在离婚案件中,本人不在,如果家中没有其他成年家属,只有对方当事人的,不宜采用由对方当事人签收的方法,因为双方有利害关系;受送达人是法人的交由其法定代表人或者该法人负责收件的人签收;受送达人是其他组织的交由其主要负责人或者该组织负责收件的人签收;受送达人有诉讼代理人的,可以交由其签收;受送达人已向人民指定代收人的,由代收人签收。但是,调解书应当直接送交本人,不得由别人代收。因为调解书一经接受,即发生法律效力;当事人如果不接受,即视为调解未能成立。(二)留置送达留置送达,是指受送达人无理拒收诉讼文书时,送达人依法将诉讼文书放置在受送达人的住所并产生送达的法律效力的送达方式。《民事诉讼法》第79条规定:“受送达人或者他的同住成年家属拒绝接受诉讼文书的。送达人应当邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场,说明情况,在送达回证上记明拒收事由和日期,由送达人、见证人签名或者盖章,把诉讼文书留在受送达人的住所,即视为送达。”(三)委托送达委托送达,是指负责审理该民事案件的人民直接送达诉讼文书有困难时,依法委托其他人民代为送达。委托送达与直接送达具有同等法律效力。负责审理该民事案件的人民称为委托,接受送达任务的称为受托。委托送达应当出具委托函,并附相关的诉讼文书和送达回证。受送达人在送达回证上签收的日期为送达日期。(四)邮寄送达邮寄送达,是指人民将所送达的文书通过邮局并用挂号信寄给受送达人的方式。实践表明,采用邮寄送达通常是受送达人住地离路途较远,直接送达有困难时所采用的一种送达方式。(五)转交送达

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