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(一)拿到法院判决书后,先仔细确认判决书内容是否明确了不动产或特定动产等的归属。
(二)准备好本人身份证明等相关材料,与相关登记部门取得联系,咨询其对于凭判决书办理过户的具体要求和流程。
(三)若登记部门要求先申请强制执行,准备好强制执行申请书等材料向法院提出申请,由法院向登记部门发出协助执行通知书,推动过户事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
2025-10-13 09:09:06 回复
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1.通常凭法院生效判决书能直接过户。判决书有强制执行力,若明确了不动产或特定动产归属,权利人持判决书和身份证明等,可去登记部门申请过户,登记部门应协助办理。
2.但有些登记部门会要求先申请强制执行,等法院发协助执行通知书后再办,这是为规范程序。拿到判决书后先和登记部门沟通,若需执行就向法院申请,让法院推动过户。
2025-10-13 08:06:54 回复
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结论:
一般凭法院判决书可直接过户,但部分登记部门可能要求先申请强制执行,拿到协助执行通知书后再办理。
法律解析:
法院生效判决书具有强制执行力,若判决书明确不动产或特定动产归属,权利人持生效判决书及本人身份证明等材料,可到相关登记部门申请过户,登记部门应按判决书内容协助办理。不过实践中,部分登记部门为确保程序规范,会要求先申请强制执行,由法院发出协助执行通知书后再办理。因此,拿到判决书后要先和登记部门沟通,了解其具体要求,若需强制执行可向法院申请,由法院推动过户。若在这个过程中遇到任何法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-10-13 06:34:24 回复
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凭法院判决书通常可直接过户,因为生效判决书有强制执行力。若判决书明确不动产或特定动产归属,权利人持生效判决书和本人身份证明等材料,可到相关登记部门申请过户,登记部门应按判决协助办理。
1.实践中部分登记部门会要求先申请强制执行,待法院发出协助执行通知书后再办理,这是为保证程序规范。
2.拿到判决书后,应先与登记部门沟通,了解具体要求。
3.若登记部门要求强制执行,可向法院申请,由法院推动过户事宜。
2025-10-13 05:43:24 回复
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法律分析:
(1)通常而言,法院生效判决书具备强制执行力,若判决书对不动产或特定动产归属有明确判定,权利人凭借生效判决书和本人身份证明等材料,能到相关登记部门申请过户登记,登记部门需按判决书内容协助办理。
(2)但在实际操作中,部分登记部门为保证程序规范,可能要求先申请强制执行,待法院发出协助执行通知书后才办理过户。
(3)因此,拿到判决书后,应先和登记部门沟通,明确其具体要求。若需强制执行,可向法院提出申请,借助法院推动过户工作。
提醒:
拿到法院判决书后务必及时与登记部门沟通,了解具体要求,以免因程序问题耽误过户。若遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
2025-10-13 05:07:05 回复