污水倒灌致房屋受损，责任如何划分

1.污水倒灌致房屋受损责任划分要依据具体情形判断。房屋质量问题、相邻方不当使用、物业服务企业管理不善、不可抗力或第三人破坏等不同原因，责任主体不同。
2.若因房屋质量问题，像排水管道设计或施工有缺陷导致污水倒灌，在质保期内开发商要担责，负责维修并赔偿损失。
3.若相邻方违规倾倒杂物堵塞管道造成污水倒灌，相邻方需赔偿。
4.若物业未做好排水系统日常维护疏通工作，导致污水倒灌，物业应担责。
5.若是不可抗力或第三人破坏，需按实际情况确定责任主体。
6.建议受损方及时固定证据，先和责任方协商赔偿，协商无果可通过诉讼解决。

法律分析：
（1）房屋质量问题引发污水倒灌，若处于质保期，开发商有排水管道设计或施工缺陷的过错，根据法律规定应承担维修房屋和赔偿损失的责任。
（2）相邻方不当使用排水设施，如违规倾倒杂物堵塞管道，其行为与房屋受损有直接因果关系，需对受损方进行赔偿。
（3）物业服务企业若未履行对排水系统的日常维护、疏通等管理义务，存在失职，应就污水倒灌造成的损失承担相应责任。
（4）不可抗力或第三人破坏等原因导致的情况，需依据实际情形判定责任主体，遵循公平合理原则确定赔偿事宜。

提醒：
遇到污水倒灌致房屋受损情况，要及时固定证据。不同原因导致的责任划分复杂，若协商赔偿困难，建议咨询以获取更精准法律分析。

（一）明确房屋状况，若在质保期且因房屋质量问题导致污水倒灌，及时联系开发商要求其承担维修和赔偿责任。
（二）若发现是相邻方不当使用排水设施致污水倒灌，收集相关证据，要求相邻方赔偿。
（三）若认为是物业服务企业未履行管理义务，可与物业沟通，要求其承担相应责任。
（四）若因不可抗力或第三人破坏，确定责任主体后协商赔偿。
（五）不管何种情况，受损方都要及时固定证据，先与责任方协商，协商不成则通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

1.因房屋质量问题（排水管道设计或施工缺陷）致污水倒灌，质保期内开发商担责，负责维修和赔偿。

2.相邻方不当使用排水设施（违规倾倒杂物堵塞管道）致污水倒灌，相邻方需赔偿。

3.物业服务企业未尽排水系统管理义务（日常维护、疏通）致污水倒灌，物业担责。

4.因不可抗力或第三人破坏致污水倒灌，依实际定责任主体。受损方要及时固定证据，先协商赔偿，协商不成可诉讼。

结论：
污水倒灌致房屋受损责任划分要根据具体情况判断，可能由开发商、相邻方、物业企业或其他责任主体承担。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，如果是房屋质量问题，像排水管道设计或施工有缺陷导致污水倒灌，在质保期内开发商要担责，需承担维修和赔偿损失责任。若相邻方不当使用排水设施，如违规倾倒杂物堵塞管道造成污水倒灌，相邻方要承担赔偿责任。若物业服务企业未做好排水系统的日常维护、疏通等管理工作，导致污水倒灌，物业企业需承担相应责任。若是不可抗力或第三人破坏等原因造成，要根据实际情况确定责任主体。受损方在遇到此类情况时，应及时固定证据，先与相关责任方协商赔偿，若协商不成可通过诉讼解决。如果您在处理污水倒灌致房屋受损责任纠纷时遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询。