恋人分手结婚用房如何分

1.婚前购房：一方婚前买且登记在其名下，房子是个人财产，对方不能分。双方婚前一起出资买，按出资比例分；登记在两人名下，有约定按约定，没约定就看出资、贡献等因素。
2.婚后购房：婚后买的，不管登记谁名下，通常是共同财产，离婚时原则上平分，也会照顾子女、女方和无过错方。一方父母出资，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，一般是共同财产。

结论：
恋人分手分割结婚用房要根据购房时间、出资情况、产权登记等具体情形处理。
法律解析：
若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，根据法律规定，该房屋属于个人财产，另一方没有分割的权利。要是双方婚前共同出资购买，会按照出资比例进行分割；若登记在双方名下，通常认定为共有财产，有约定就按约定分割，无约定则综合考虑出资、贡献等因素。婚后购买的房屋，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。一方父母出资购买的房屋，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。在处理此类复杂的房产分割问题时，每个人的情况都可能不同，如果遇到相关法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

恋人分手分割结婚用房要依情况处理。若为一方婚前购买且登记在其名下，该房属个人财产，另一方不能分割。若双方婚前共同出资，按出资比例分割；登记在双方名下，有约定按约定，无约定考虑出资和贡献等因素。

婚后购买的房屋，无论登记在谁名下，一般属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，同时兼顾子女、女方和无过错方权益。一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房时明确出资比例并保留出资证据。
2.签署书面协议，明确房屋产权归属和分割方式。
3.若产生纠纷，可先协商解决，协商不成可寻求法律途径。

法律分析：
（1）一方在婚前购买且登记在自己名下的结婚用房，属于个人财产，在恋人分手时，另一方没有分割该房屋的权利。
（2）双方婚前共同出资购买结婚用房的，如果按出资比例分割；登记在双方名下，有约定的按约定分割，没有约定则考虑出资、贡献等因素进行分割。
（3）婚后购买的结婚用房，不管登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，同时会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。
（4）婚后一方父母出资购买的结婚用房，登记在出资人子女名下的，视为对自己子女个人的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

提醒：
因房屋分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房屋购买时间和登记情况。婚前购买且登记在一方名下，另一方不参与分割；婚前共同出资，按出资比例分割，登记双方名下按约定或考虑出资等因素分割。
（二）婚后购买的房屋，若无特殊情况，夫妻双方均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。
（三）明确婚后一方父母出资的情况。登记在出资人子女名下，属个人财产；登记在双方名下，属夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。