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我想了解一下父母房子过户的问题
您好,具体是什么类型的房产呢
父母房子过户有赠与、买卖、继承几种方式。赠与要签赠与合同并办过户,可能有契税等费用;买卖按正常交易流程,要交契税、个税等;继承是父母去世后发生,费用相对低。若父母健在,赠与或买卖较常用;若父母已去世,走继承。具体选哪种,要考虑房子情况、未来打算等因素。
您好,针对您的父母离异后,子女对父母的赡养问题问题解答如下,父母离异,不影响子女对父母尽赡养义务。根据《婚姻法》第二十一条规定:“子女对父母有赡养扶助义务。”子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。第三十条定:“子女应当尊重父母的婚姻权利,不得干涉父母再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务,不因父母的婚姻关系变化而终止。”父母离异是父母自己的事,子女对父母的赡养是法定义务,是必须履行的,不因父母离异而终止赡养义务。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,你好,亲人过世房产怎么继承手续,具体继承手续如下: (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 (三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 (四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 (五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的,必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
专业解答公租房如果本人不住,是不可以让子女住的,但是子女是可以跟公租房的租住人同住的。
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