民法典中隐瞒房屋抵押事实咋办

（一）若想撤销合同，可向法院或仲裁机构提出申请，合同撤销后能要求卖方返还购房款及利息。
（二）若有损失，可要求卖方承担赔偿责任，涵盖直接和间接损失。
（三）若房屋抵押影响使用或产权办理，可追究卖方违约责任，要求支付违约金。
（四）维权时注意收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.若卖方隐瞒房屋抵押情况，买方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，可要求卖方返还购房款和利息。

2.因隐瞒抵押事实致买方受损，买方能要求卖方赔偿，包括直接和间接损失。

3.若抵押影响房屋使用或产权办理，买方有权追究违约责任，让卖方支付违约金。维权时，要收集购房合同、付款凭证等证据。

结论：
卖方隐瞒房屋抵押事实，买方有权撤销合同、要求返还购房款及利息、主张赔偿损失、追究违约责任，维权时需收集相关证据。
法律解析：
《民法典》规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。所以当卖方隐瞒房屋抵押事实，买方可行使撤销权，撤销合同后能要求卖方返还已支付的购房款及利息。若因卖方隐瞒抵押事实给买方造成损失，无论是直接损失还是间接损失，卖方都需承担赔偿责任。若房屋抵押影响到买方对房屋的正常使用或后续产权办理，买方还能追究卖方的违约责任，要求其按合同约定支付违约金。为了更有效地维权，买方要注意收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。如果遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.卖方隐瞒房屋抵押事实，买方有撤销合同、要求赔偿、追究违约责任等维权途径。根据法律，受欺诈签订的合同可撤销，撤销后买方能要求返还购房款及利息；因隐瞒抵押造成损失的，买方有权要求赔偿直接和间接损失；若影响房屋使用或产权办理，买方还能追究违约责任并索要违约金。
2.为更好维权，买方应做好证据收集工作，收集购房合同以证明买卖关系、付款凭证证明款项支付情况、沟通记录证明卖方隐瞒事实等。通过这些有效证据，能在维权过程中保障自身合法权益。

法律分析：
（1）若卖方隐瞒房屋抵押事实，这属于以欺诈手段让买方违背真实意思实施购房行为，买方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，合同撤销后，可要求卖方返还已付购房款及利息。
（2）若因卖方隐瞒抵押事实给买方带来损失，买方能要求卖方承担赔偿责任，涵盖直接损失与间接损失。
（3）当房屋抵押影响买方正常使用房屋或后续产权办理时，买方可以追究卖方违约责任，要求其按合同约定支付违约金。
（4）维权时，买方要注重收集相关证据，像购房合同、付款凭证、沟通记录等。

提醒：
买方维权需及时收集证据，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。