租房子签合同违约赔多少

租房合同违约赔偿数额要依据具体情形确定。若合同明确约定违约金数额或计算方法，应按约定执行，像约定支付一个月租金作违约金，违约时就按此赔偿。

若合同未约定，受损方要举证证明实际损失，违约方需赔偿。实际损失涵盖直接和间接损失，如重新找房费用、延迟入住额外支出等。但赔偿数额应以违约造成的损失为限，不能过分高于或低于实际损失，否则当事人可请求法院或仲裁机构调整。

解决措施和建议如下：
1.签订租房合同时，明确约定违约金数额或计算方法，避免后续纠纷。
2.若合同未约定，受损方注意保留好能证明实际损失的相关证据。
3.当赔偿数额不合理时，及时向法院或仲裁机构请求调整。

法律分析：
（1）租房合同违约赔偿数额确定方式多样。若合同有明确约定，应遵循约定。例如约定违约支付一个月租金作违约金，违约时就以此金额赔偿。
（2）若合同未约定，受损方要举证证明实际损失，违约方需赔偿。实际损失涵盖直接和间接损失，像重新找房费用、延迟入住额外支出等。
（3）赔偿数额以违约造成的损失为限，不能过分高于或低于实际损失，否则当事人可请求法院或仲裁机构调整。

提醒：
签订租房合同应明确违约赔偿条款，避免纠纷。未约定时注意收集实际损失证据，若对赔偿数额有争议，可咨询进一步分析。

（一）合同有约定违约金数额或计算方法时，严格按照合同规定来赔偿，像约定支付一个月租金作违约金，违约就按此金额赔。
（二）合同未约定时，受损方要拿出证据证明因对方违约遭受的实际损失，违约方赔偿此损失，实际损失涵盖直接和间接损失，如找房费用、延迟入住额外支出等。
（三）赔偿数额要以违约造成的损失为限度，若过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租房合同违约赔偿数额要根据具体情况定。若合同有明确的违约金数额或计算方法，就按合同约定赔。像约定赔一个月租金，违约时就付这么多。

2.若合同没约定，受损方要证明实际损失，违约方需赔偿。实际损失含直接和间接损失，如找新房费用、延迟入住的额外支出。赔偿以实际损失为限，过高或过低，当事人可请求调整。

结论：
租房合同违约赔偿数额按合同约定或实际损失确定，若约定则按约定赔，未约定则赔实际损失，且赔偿额应合理，过高或过低可请求调整。
法律解析：
根据相关法律规定，当租房合同中有明确的违约金数额或计算方法时，违约方需按照合同约定进行赔偿，这体现了合同的自治原则。若合同未作约定，受损方需拿出证据证明因对方违约遭受的实际损失，违约方要对该损失进行赔偿，这里的损失涵盖直接和间接损失。同时，赔偿数额要以违约造成的损失为限，不合理的过高或过低赔偿额，当事人可请求法院或仲裁机构调整。如果遇到租房合同违约赔偿的问题，情况复杂难以判断，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。