物业公司更换业主不知情怎么办

结论：
物业公司更换业主却不知情，若合同约定更换程序未履行属违约，业主可要求担责；未经合法业主大会程序更换不合法，业主可联合要求召开大会表决，还可向相关部门反映责令改正。
法律解析：
依据《民法典》，业主大会或业主委员会与原物业公司签订的合同具有法律效力。若合同中约定了更换物业公司需提前公告等程序，而未履行，这构成违约，业主可要求业主委员会或原物业公司承担违约责任。同时，法律赋予了业主大会决定选聘、解聘物业服务人的权利，未经合法的业主大会程序就更换物业公司，该更换行为不合法。在此情况下，业主联合起来要求召开业主大会对更换事宜进行表决是合理合法的维权方式。若新物业公司已入驻，业主向街道办事处、房地产行政主管部门反映，可促使相关部门责令改正。如果您在遇到类似物业公司更换问题时，不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

物业公司更换业主却不知情，业主可采取有效措施维护权益。若业主大会或业主委员会与原物业公司所签合同约定了更换需提前公告等程序，而未履行，这构成违约，业主可要求业主委员会或原物业公司担责。若未经合法业主大会程序更换物业公司，更换行为不合法。

具体解决措施如下：
1.若合同违约，业主可凭借合同条款，通过协商或法律途径，要求责任方承担违约责任。
2.若更换程序不合法，业主可联合起来要求召开业主大会，对更换事宜进行表决。
3.若新物业公司已入驻，业主可向街道办事处、房地产行政主管部门反映，促使其责令改正，保障自身权益。

法律分析：
（1）当物业公司更换而业主不知情时，可先审查业主大会或业主委员会与原物业公司所签合同。若合同明确规定更换需提前公告等程序，而实际未履行，这构成违约。在此情况下，业主有权要求业主委员会或原物业公司承担违约责任。
（2）依据法律规定，业主大会有决定选聘、解聘物业服务人的权力。若更换物业公司未经合法的业主大会程序，该更换行为不具合法性。业主可联合起来要求召开业主大会，对更换事宜进行表决。若新物业公司已入驻，业主可向街道办事处、房地产行政主管部门反映，促使其责令改正，以维护自身合法权益。

提醒：
业主在遇到物业公司更换问题时，要及时关注合同条款和业主大会程序。不同小区情况有别，若遇复杂问题，建议咨询专业法律意见。

（一）查看合同约定。查看业主大会或业主委员会与原物业公司签订的合同，若合同约定更换需提前公告等程序，而相关方未履行，业主可要求业主委员会或原物业公司承担违约责任。
（二）审查程序合法性。因业主大会有权决定选聘、解聘物业服务人，若未经合法的业主大会程序就更换，更换行为不合法。业主可联合起来要求召开业主大会，对更换物业公司事宜进行表决。
（三）寻求行政部门介入。若新物业公司已入驻，业主可向街道办事处、房地产行政主管部门反映，要求其责令改正，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

1.若物业公司更换业主却不知情，先查看原物业合同。若合同规定更换要提前公告等，未履行则属违约，业主可要求业委会或原物业担责。

2.未经合法业主大会程序更换物业，更换行为不合法。业主可联合要求召开大会表决。若新物业已入驻，可向街道办、房地产主管部门反映，要求责令改正，维护权益。