买了房不住需否缴纳物业费

法律分析：
（1）物业服务具有公共属性，它面向整个小区，包括公共区域清洁、安保、设施维护等，并非根据个别业主居住状况提供。
（2）按照规定，业主与物业服务人有支付物业费的约定，只要物业依约提供服务，业主不能以未接受或无需接受服务为由拒付。
（3）若业主逾期不支付，物业会先催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付，物业可通过诉讼或仲裁方式追讨。

提醒：业主不能随意以未居住为由拒交物业费，若对物业费有异议，可与物业协商或通过合法途径解决，建议咨询进一步分析具体情况。

（一）业主角度，需明确即使不居住，物业提供公共服务保障了房屋价值和小区环境，应按约定按时缴纳物业费，避免产生逾期支付的法律风险。
（二）物业角度，若业主逾期不支付，应先催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍未支付的，可通过诉讼或申请仲裁来维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

1.物业服务具有公共属性，包括小区清洁、安保和设施维护等，并非针对个别业主居住情况，即便不入住，物业也在维护小区运转。

2.业主需按约定支付物业费，不能以未接受服务为由拒缴。

3.若逾期不支付，物业会催告，合理期限后仍未支付，物业可诉讼或仲裁。因此，无论住不住都要正常缴费。

结论：
买了房不住仍需缴纳物业费。
法律解析：
物业服务具有公共属性，包括小区公共区域清洁、安保和设施维护等，并非针对个别业主居住情况。即便业主未实际居住，物业也在为整个小区提供服务，保障小区正常运转。根据规定，业主需按约定向物业服务人支付物业费。只要物业服务人依约提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒付。若业主逾期不支付，物业可先催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付，物业可提起诉讼或申请仲裁。所以，不管业主是否居住，都要正常缴纳物业费。如果您在物业费缴纳等物业服务相关方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

无论业主是否居住，都需缴纳物业费。物业服务具有公共属性，涉及小区公共区域清洁、安保、设施维护等，服务于整个小区正常运转，并非针对个别业主居住情况。依据规定，业主有按约定支付物业费的义务，不能以未接受或无需接受相关服务为由拒付。

为避免纠纷，业主和物业都应明确自身权责。业主需认识到按时缴费是应尽义务，即便不居住也不能成为拒缴借口。物业要提升服务质量，保证服务项目和标准，定期公示费用收支情况，增强透明度和业主信任。若业主对服务有意见，可通过合理途径沟通反馈，与物业协商解决问题。