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请问农村宅基地可以代位继承吗?

何* 江苏-常州 遗产继承咨询 2018.03.31 13:13:38 404人阅读

我有一个朋友的叔叔最近因病去世了,他觉得叔叔去世后宅基地也没人要就想要代位继承,想问农村宅基地可以代位继承吗?

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第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
公民的收入;
公民的房屋、储蓄和生活用品;
公民的林木、牲畜和家禽;
公民的文物、图书资料;
法律允许公民所有的生产资料;
公民的著作权、专利权中的财产权利;
公民的其他合法财产。
由上可见,宅基地并不包括在内。
如果对于请问农村宅基地可以代位继承吗还有疑问,欢迎致电!

2018-03-31 13:17:38 回复
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土地集体所有,不是死者财产,所以不存在继承,代位继承更是无稽之谈,所以对于农村宅基地可以代位继承吗就是不可能。
而房子是死者财产,可以继承
宅基地上有房子就能继承,承包地只有林权证相当于不动产证,也可以继承。

2018-03-31 13:15:38 回复
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1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:

一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。

二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。以上是农村宅基地可以继承吗问题的回答。

2020-12-02 05:13:32 回复
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