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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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农村房屋确权后子女能否直接继承

贾* 海南-南沙群岛 遗产继承咨询 2025.10.04 11:39:15 300人阅读

农村房屋确权后子女能否直接继承

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(一)明确继承范围:要清楚农村房屋是可作为遗产继承的个人合法财产,但宅基地所有权归集体,不能单独继承,只能遵循“房地一体”原则使用。
(二)不论户籍继承:不管子女是农村还是城镇户籍,都有权依法继承农村房屋。
(三)处理一户多宅:因继承房屋导致一户多宅情况,是合法且受法律保护的,可在房屋存续期间行使占有、使用、收益等权利。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。农村房屋属于村民个人合法财产,所以可作为遗产被子女继承。

2025-10-04 18:06:03 回复
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1.农村房屋确权后,子女可继承。宅基地归集体,但房屋是村民个人合法财产,属于可继承遗产。

2.不管子女是农村或城镇户口,都能依法继承。宅基地不能单独继承,遵循“房地一体”,继承房屋后可使用宅基地。

3.因继承房屋造成一户多宅是合法的,受法律保护。房屋存在时,子女有占有、使用、收益权,直到房屋自然坍塌。

2025-10-04 16:31:42 回复
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结论:
农村房屋确权后子女能直接继承,无论子女是农村还是城镇户籍,且因继承房屋导致的一户多宅情况合法受保护。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地虽归集体所有,但房屋属于村民个人合法财产,因此该房屋可作为遗产被子女继承。继承时遵循“房地一体”原则,宅基地不能单独继承,子女继承房屋后可继续使用宅基地。即便子女继承后出现一户多宅,也是合法的。在房屋存续期间,子女享有房屋占有、使用、收益等权利,直至房屋自然坍塌。若您在农村房屋继承方面还有其他疑问,可随时向我或专业法律人士咨询。

2025-10-04 14:43:38 回复
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1.农村房屋确权后子女能直接继承。因为宅基地所有权归集体,但房屋是村民个人合法财产,属于可继承的遗产范围。
2.不管子女是农村还是城镇户籍,都有继承权利。不过宅基地不能单独继承,要遵循“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。
3.若继承后出现一户多宅,因是继承房屋导致,是合法且受法律保护的。在房屋存续期间,子女对房屋享有占有、使用、收益等权利,直至房屋自然坍塌。

建议:子女在继承农村房屋后,应及时办理相关产权变更手续,确保自身权益。同时,要合理维护房屋,避免因房屋自然坍塌失去宅基地使用权。

2025-10-04 14:09:15 回复
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法律分析:
(1)农村房屋作为村民个人合法财产,属于遗产范畴,子女可依法继承。这是基于遗产为自然人死亡时遗留的个人合法财产这一规定。
(2)子女继承农村房屋不受户籍限制,农村或城镇户籍的子女都有继承权。
(3)宅基地所有权归集体,不能单独继承,但遵循“房地一体”原则,子女继承房屋后可继续使用宅基地。
(4)因继承房屋造成一户多宅的情况是合法的,受法律保护。在房屋存续期间,子女对房屋享有占有、使用、收益等权利,直至房屋自然坍塌。

提醒:
继承房屋应及时办理相关手续,确保权益合法。不同地区可能有政策差异,遇到复杂情况建议咨询进一步分析。

2025-10-04 13:06:33 回复

您好,关于农村房屋确权后子女能直接继承吗这个问题,我的解答如下,农村房屋确权后子女可以直接继承吗农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。第一,如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件的,农村的房屋当然可以继承。第二,如果继承人是本村集体组织成员,但是不符合申请宅基地的条件,比如说,继承的子女在农村已经另立门户,已经有了宅基地,基于“一户一宅”的原则,父母的宅基地就不能再继承了。如果宅基地不能继承,理应在父母死亡之后交回村集体。这种情况是不能继承父母的宅基地的。但是宅基地交回了,宅基地上的房屋怎么办?难道要拆除吗?当然不是了,宅基地上的房屋,子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人,获得收益,如果不愿意买卖,也可以自住,但是房屋此时不得翻建、改建、扩建,等房屋处于不能居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。第三,农村宅基地在这种情况下不能继承。父母是农村户口,子女已经转为城镇户口,在城镇居住的,因为子女丧失了村集体成员的身份,宅基地只能是由村集体成员取得,因此,这种情况宅基地无法继承。这时候父母留下的农村的房子,比照上面第二种情况处理。相关法律知识《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:第九条,继承权男女平等。第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

您好,关于农村房屋确权后子女能直接继承吗这个问题,我的解答如下,农村房屋确权后子女可以直接继承吗农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。第一,如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件的,农村的房屋当然可以继承。第二,如果继承人是本村集体组织成员,但是不符合申请宅基地的条件,比如说,继承的子女在农村已经另立门户,已经有了宅基地,基于“一户一宅”的原则,父母的宅基地就不能再继承了。如果宅基地不能继承,理应在父母死亡之后交回村集体。这种情况是不能继承父母的宅基地的。但是宅基地交回了,宅基地上的房屋怎么办?难道要拆除吗?当然不是了,宅基地上的房屋,子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人,获得收益,如果不愿意买卖,也可以自住,但是房屋此时不得翻建、改建、扩建,等房屋处于不能居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。第三,农村宅基地在这种情况下不能继承。父母是农村户口,子女已经转为城镇户口,在城镇居住的,因为子女丧失了村集体成员的身份,宅基地只能是由村集体成员取得,因此,这种情况宅基地无法继承。这时候父母留下的农村的房子,比照上面第二种情况处理。相关法律知识《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:第九条,继承权男女平等。第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

您好,关于农村房屋确权后子女能直接继承吗这个问题,我的解答如下,农村房屋确权后子女可以直接继承吗农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。第一,如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件的,农村的房屋当然可以继承。第二,如果继承人是本村集体组织成员,但是不符合申请宅基地的条件,比如说,继承的子女在农村已经另立门户,已经有了宅基地,基于“一户一宅”的原则,父母的宅基地就不能再继承了。如果宅基地不能继承,理应在父母死亡之后交回村集体。这种情况是不能继承父母的宅基地的。但是宅基地交回了,宅基地上的房屋怎么办?难道要拆除吗?当然不是了,宅基地上的房屋,子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人,获得收益,如果不愿意买卖,也可以自住,但是房屋此时不得翻建、改建、扩建,等房屋处于不能居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。第三,农村宅基地在这种情况下不能继承。父母是农村户口,子女已经转为城镇户口,在城镇居住的,因为子女丧失了村集体成员的身份,宅基地只能是由村集体成员取得,因此,这种情况宅基地无法继承。这时候父母留下的农村的房子,比照上面第二种情况处理。相关法律知识《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:第九条,继承权男女平等。第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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