虚假卖房是否构成诈骗罪

1.虚假卖房有构成诈骗罪的可能。构成条件是以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。

2.若卖房者虚构房屋产权、存在情况，或隐瞒已抵押、出售等真相，让购房者误交购房款且数额达立案标准，就可能构成诈骗罪。

3.像无房谎称有房，收款后消失，符合诈骗罪特征。但一般夸大房屋优点不构成，具体要结合实际判断。

结论：
虚假卖房可能构成诈骗罪，关键在于是否以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相方法骗取数额较大公私财物，且要结合实际情况判断。
法律解析：
依据法律规定，构成诈骗罪需以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取数额较大的公私财物。在卖房场景中，若卖房者虚构房屋产权、存在情况，或隐瞒房屋已抵押、已出售等关键真相，让购房者产生错误认识并交付购房款，数额达到当地立案标准，就可能构成诈骗罪。像根本无房却谎称卖房，收房款后消失的情况，就符合诈骗罪特征。但如果只是一般夸大房屋优点，未达到虚构事实或隐瞒真相的程度，则不构成。具体是否构成诈骗罪，需结合案件实际情况判断。如果遇到类似卖房纠纷或不确定某些行为是否构成犯罪，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.虚假卖房在特定条件下可能构成诈骗罪。若卖房者以非法占有为目的，采用虚构事实如虚构房屋产权、存在情况，或隐瞒真相如房屋已抵押、已出售等方法，使购房者产生错误认识并交付数额较大购房款，达到当地诈骗罪立案标准，便构成诈骗罪。像根本无房却谎称有房出售，收款后消失，就符合诈骗罪特征。
2.若只是一般夸大房屋优点，未达到虚构事实或隐瞒真相的程度，则不构成诈骗罪。
3.解决措施与建议：购房者要仔细核实房屋产权等信息，通过正规渠道查询房产状况。卖房者应遵守诚信原则，如实提供房屋情况。监管部门加强房地产市场监管，对虚假卖房行为严肃处理，保障市场秩序和购房者权益。

法律分析：
（1）诈骗罪的构成需符合特定条件，即卖房者以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取数额较大的公私财物。
（2）当卖房者虚构房屋产权、存在情况，或隐瞒房屋已抵押、已出售等关键信息，让购房者因错误认识交付购房款，且数额达到立案标准，就可能构成诈骗罪。
（3）像根本无房却谎称卖房，收房款后消失这类行为，典型符合诈骗罪特征。
（4）但一般夸大房屋优点等未达虚构或隐瞒程度的行为，不构成诈骗罪，具体判定要结合实际案情。

提醒：
购房者要仔细核实房屋信息，卖房者应如实告知房屋情况。若遇疑似诈骗情况，建议咨询进一步分析。

（一）购房者在买房前，要仔细查看房屋产权证书、相关文件，到不动产登记机构查询房屋真实产权情况，确认房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
（二）实地考察房屋，核实房屋是否真实存在以及实际状况与卖房者描述是否相符。
（三）交易过程中，注意资金安全，尽量通过银行转账等可追溯方式付款，并要求卖房者出具正规收款凭证。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。