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1.离婚后购买的房子属于一方婚前个人财产,复婚也不会使其变为夫妻共同财产。夫妻共同财产通常是婚姻关系存续期间所得财产,复婚是重新建立婚姻关系,复婚前已确定产权归属的房产属于个人在新婚姻关系建立前的财产,不在夫妻共同财产范围内。
2.若双方以书面协议约定该房产为夫妻共同财产,则按约定处理。
3.解决措施和建议:一是在复婚时,双方若对房产归属有明确想法,应及时签订书面协议并妥善保存,避免日后产生纠纷。二是在进行财产约定时,要确保协议内容符合法律规定,保障双方权益。
2025-09-29 20:21:03 回复
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法律分析:
(1)离婚后购买的房产,因处于非婚姻关系存续期间,依法属于个人婚前财产。即便之后复婚,此房产的性质不会因复婚这一行为而自动转变为夫妻共同财产。
(2)夫妻共同财产认定以婚姻关系存续期间所得财产为标准。复婚是重新缔结新的婚姻关系,而复婚前已确定产权归属的房产,属于新婚姻关系建立前的个人财产,不在夫妻共同财产范围内。
(3)虽然房产默认属于个人财产,但如果双方通过书面协议对该房产的归属进行重新约定,约定其为夫妻共同财产,那么法律尊重当事人的意思自治,会按照约定来处理。
提醒:复婚前的个人房产若有转变为共同财产的意愿,需签订书面协议;未约定的情况下,房产仍为个人财产,避免产生纠纷建议明确产权归属。
2025-09-29 19:25:55 回复
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(一)明确财产性质。离婚后购买的房子属于婚前个人财产,即便复婚也不会自动变成夫妻共同财产,要清楚该房产的产权归属。
(二)考虑协议约定。如果双方希望该房产成为夫妻共同财产,可以通过书面协议进行约定,约定后按约定处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
2025-09-29 17:49:27 回复
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1.这里情况是复婚,并非重婚。离婚后买的房子是一方婚前个人财产,即便复婚,此房产依旧归个人,不会因复婚变成夫妻共同财产。
2.夫妻共同财产通常指婚姻存续期间所得财产。复婚是重新建立婚姻关系,复婚前取得的房产,产权在离婚时就已确定,属新婚姻关系建立前的个人财产,不属夫妻共同财产。
3.若双方书面约定该房产为夫妻共同财产,按约定处理。
2025-09-29 17:25:23 回复
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结论:
离婚后购买的房子,即便之后复婚,仍为个人财产,不属夫妻共同财产,但双方书面协议另有约定的除外。
法律解析:
夫妻共同财产通常是婚姻关系存续期间所得财产。离婚后购买的房子,产权归属在离婚时已确定,属于个人财产。复婚是重新建立婚姻关系,该房产在复婚这一新婚姻关系建立前就已取得,所以不纳入夫妻共同财产范围。不过,若双方通过书面协议约定该房产为夫妻共同财产,就应按约定处理。如果在财产归属方面存在疑问或遇到相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-09-29 15:36:55 回复