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小区内被狗咬伤,物业应承担何种责任

朱* 西藏-阿里 物业纠纷咨询 2025.09.29 12:22:18 405人阅读

小区内被狗咬伤,物业应承担何种责任

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法律分析:
(1)小区内被狗咬伤,物业责任判定取决于其管理是否存在过错。若物业服务合同明确物业对小区养犬有管理义务,像设置养犬提示、监督规范养犬等,而物业未履行,比如未制止违规养犬、未设明显警示标识,导致被咬,物业需承担相应赔偿责任。
(2)若物业已尽合理管理义务,如张贴养犬规范通知、提醒拴绳等,咬伤是养犬人违规或受害人自身过错造成,物业通常不担责,责任由养犬人承担。
(3)被咬伤者可先和物业、养犬人协商赔偿,协商不成则收集证据起诉维权。

提醒:被狗咬伤后,要及时固定相关证据。不同情况责任认定有别,建议咨询进一步分析维权方案。

2025-09-29 19:33:02 回复
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(一)当小区内被狗咬伤时,若物业服务合同规定物业有养犬管理义务,而物业未履行,像未制止违规养犬、未设警示标识等,被咬伤者可要求物业承担相应赔偿责任。
(二)若物业已尽合理管理义务,如张贴通知、提醒拴绳等,咬伤是养犬人违规或自身过错导致,被咬伤者应向养犬人索赔。
(三)被咬伤者首先可尝试与物业、养犬人协商赔偿,若协商不成,需收集相关证据,通过起诉来维护自身权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业服务人应按约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

2025-09-29 17:51:11 回复
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1.小区内被狗咬伤,物业是否担责看具体情况。若物业管理有过错,可能担责。

2.若合同约定物业有养犬管理义务,像设置提示、监督规范养犬等,物业没做到致被咬,要赔偿。如未制止违规养犬、未设警示标识。

3.若物业已合理管理,如张贴通知、提醒拴绳,因养犬人违规或受害人过错致咬伤,物业一般不担责,由养犬人负责。

4.被咬伤者可先协商赔偿,不成则收集证据起诉维权。

2025-09-29 16:14:28 回复
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结论:
小区内被狗咬伤,物业是否担责需看其有无管理过错,有过错则可能担责,无过错一般不担责,协商赔偿不成可起诉维权。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,在小区内被狗咬伤事件中,若物业服务合同约定物业对小区养犬有管理义务,像设置养犬提示、监督规范养犬等,而物业未履行这些义务,比如未制止违规养犬、未设明显警示标识,致使有人被咬伤,物业就需承担相应赔偿责任。相反,若物业已尽合理管理义务,如张贴规范通知、提醒拴绳等,咬伤是因养犬人违规或受害人自身过错造成,通常由养犬人担责,物业不承担责任。被咬伤者可先尝试和物业、养犬人协商赔偿,若协商无果,可收集相关证据通过起诉来维护自身权益。如果大家遇到此类复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确且有效的法律建议。

2025-09-29 14:32:35 回复
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1.小区内被狗咬伤,物业责任判定需视具体情况而定。若物业在管理上存在过错,可能需承担责任;若已尽合理管理义务,则一般无需担责。
2.若物业服务合同约定物业对小区养犬有管理义务,像设置养犬提示、监督规范养犬等,而物业未履行,导致被咬,物业要承担相应赔偿责任,例如未制止违规养犬、未设明显警示标识。
3.若物业已尽合理管理义务,如张贴养犬规范通知、提醒拴绳等,咬伤是因养犬人违规或受害人自身过错导致,责任由养犬人承担。
4.被咬伤者可先与物业、养犬人协商赔偿,协商不成可收集证据起诉维权。

2025-09-29 13:45:10 回复
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