误购返租商铺如何应对

（一）若误购返租商铺存在欺诈、重大误解等情况，先尝试和开发商协商解除合同并退款，协商过程中保留好聊天记录、通话录音等证据。

（二）若协商没有结果，收集合同、宣传资料、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼。若开发商宣传不实构成欺诈，可要求撤销合同并获赔偿；若因重大误解签合同，也能请求法院撤销。

（三）向当地房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉，反映问题以寻求帮助。同时要在规定时效内主张权利，防止自身权益受损。

法律依据：
《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

误购返租商铺后，可按以下方法处理：
若有欺诈、重大误解情况，先和开发商协商解约退款，保留好聊天记录、通话录音等证据。
协商不成，收集合同、宣传资料、付款凭证等证据起诉。若开发商宣传不实构成欺诈，可要求撤销合同并赔偿；因重大误解签合同，也能请求撤销。
还能向房地产主管部门、消协等投诉。要在规定时效内维权，避免权益受损。

结论：
误购返租商铺可先与开发商协商退款，协商无果可诉讼解决，也可向相关部门投诉，同时要在规定时效内主张权利。
法律解析：
依据《民法典》，当存在欺诈、重大误解等情形时，当事人有权请求撤销合同。若开发商宣传与实际不符，就构成欺诈，购买者可主张撤销合同并获赔偿；因重大误解签订合同，同样能请求法院撤销。购买者与开发商协商解除合同退款时，保留聊天记录、通话录音等证据很有必要，这是维权的有力支撑。若协商不成，收集合同、宣传资料、付款凭证等证据向法院诉讼。此外，还能向当地房地产主管部门、消费者协会等投诉。但需注意在规定时效内主张权利，不然可能会损害自身合法权益。如果在处理误购返租商铺问题上有任何疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。

误购返租商铺可采取多途径应对。当出现欺诈、重大误解等情况，应先尝试与开发商协商解除合同并退款，协商时保留聊天记录、通话录音等证据。

若协商失败，可收集合同、宣传资料、付款凭证等证据，向法院提起诉讼。若开发商宣传与实际不符构成欺诈，可主张撤销合同并要求赔偿损失；若因重大误解签订合同，也能请求法院撤销。

此外，还能向当地房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉，反映情况以寻求帮助。需注意在规定时效内主张权利，防止自身合法权益受损。具体如下：
1.协商解决，保留证据。
2.证据充分时，向法院起诉。
3.向相关部门投诉。
4.在规定时效内主张权利。

法律分析：
（1）当误购返租商铺且存在欺诈、重大误解等情况时，与开发商协商解除合同并退款是可行的初步办法。在此过程中，保留聊天记录、通话录音等证据至关重要，这些证据能在后续出现纠纷时证明协商过程与双方的意思表示。
（2）若协商没有达成预期结果，就需要收集相关证据向法院提起诉讼。合同、宣传资料、付款凭证等证据能帮助法院查明事实。若开发商宣传不实构成欺诈，可通过法律途径撤销合同并要求赔偿；因重大误解签订的合同也能请求法院撤销。
（3）除了司法途径，还可向当地房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉。这些部门能对开发商进行监管和调解，为消费者提供一定的帮助。

提醒：
要在规定时效内主张权利，否则可能面临权益无法得到保障的风险。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。