婚姻存续期间一方放弃房产有效吗

1.婚姻期间一方放弃房产通常有效。夫妻能书面约定财产归属，这种约定有法律约束力。

2.若一方自愿签书面协议放弃房产，协议真实合法不违背公序良俗，放弃就有效。

3.若签协议时有欺诈、胁迫情况，受损害方可请求撤销。

4.涉及房产放弃，最好及时办产权变更登记来保障权益。

婚姻存续期间一方放弃房产通常有效。夫妻能通过书面协议对婚姻关系存续期间及婚前财产归属作出约定，这种约定具有法律约束力。当一方自愿放弃房产并签订书面协议，且协议体现双方真实意愿，内容合法合规、不违背公序良俗时，放弃行为有效。

但如果存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。为保障权益，涉及房产放弃时，应及时办理产权变更登记。

建议如下：
1.签订书面协议时，确保协议条款清晰明确，避免产生歧义。
2.双方应秉持诚实信用原则，确保协议是真实意思表示。
3.一旦签订放弃房产协议，尽快办理产权变更登记手续。

结论：
婚姻存续期间一方放弃房产通常有效，前提是签订书面协议且符合法定条件，但存在欺诈、胁迫等情形可撤销，最好办理产权变更登记。
法律解析：
依据《民法典》规定，夫妻能以书面协议约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，这种约定对双方具有法律约束力。当一方自愿放弃房产并签订书面协议，且协议是双方真实意愿表达，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗时，该放弃行为是有效的。然而，如果在签订协议过程中存在欺诈、胁迫等情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。另外，涉及房产放弃，及时办理产权变更登记能更好地保障权益。若你在婚姻房产相关问题上存在疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

（一）签订书面协议：夫妻双方就一方放弃房产事宜签订书面协议，明确财产归属，确保协议是双方真实意思表示，且内容不违法违规、不违背公序良俗。
（二）避免欺诈胁迫：签订协议过程中要保证不存在欺诈、胁迫等情形，否则受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。
（三）办理产权变更登记：涉及房产放弃的，及时办理产权变更登记，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

法律分析：
（1）婚姻存续期间，夫妻能以书面协议对婚内财产及婚前财产的归属进行约定，这种约定具有法律约束力。若一方自愿放弃房产并签订书面协议，且满足意思表示真实、内容合法合规、不违背公序良俗等条件，放弃行为有效。
（2）若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以向法院或仲裁机构请求撤销该协议。
（3）对于房产放弃的约定，及时办理产权变更登记很重要，这样能更好地保障相关权益。

提醒：
签订房产放弃协议时要确保意思表示真实，避免受欺诈胁迫。同时，应尽快办理产权变更登记，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。