法律分析:
(1)一方婚前个人房产拆迁,一般补偿归该方。这是由于其本质是婚前财产的转化,维持了财产的个人属性。
(2)当拆迁补偿含对家庭成员的安置补偿时,另一方对这部分补偿有权益。这体现了对家庭成员安置的保障。
(3)若一方所有房产在婚姻期间有扩建、添附等行为,增值部分可能属夫妻共同财产,对应的拆迁补偿另一方也有份额。这是对夫妻共同投入的认可。
(4)若双方对房产拆迁补偿归属有约定,遵循约定。这体现了当事人意思自治原则。
提醒:婚姻房产拆迁补偿归属复杂,建议考虑房产性质、拆迁政策等因素。不同情况处理方式不同,可咨询进一步分析。
(一)若房产是一方婚前个人财产,一般拆迁补偿归该方,不过有家庭成员安置补偿部分的,另一方对这部分有权益。
(二)若一方所有房产在婚姻期间有扩建、添附等,增值部分可能是夫妻共同财产,另一方对相应拆迁补偿有份额。
(三)双方对房产拆迁补偿归属有约定的,按约定执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。因此,要依据房产性质、是否有约定等情况确定拆迁补偿归属。
1.若房产是一方婚前财产,拆迁补偿一般归该方,毕竟这是婚前财产的转化。不过,若补偿含家庭成员安置部分,另一方有权益。
2.若一方房产在婚后经双方扩建、添附,增值部分可能算共同财产,拆迁补偿另一方也有份。
3.若双方对拆迁补偿归属有约定,按约定来。确定归属要综合房产性质、政策和约定等因素。
结论:
婚姻关系存续期间一方房产拆迁归属需综合房产性质、拆迁政策及是否有约定等因素判断。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》规定,若房产是一方婚前个人财产,拆迁补偿一般仍归该方,这只是婚前财产形态的转化。不过,若拆迁补偿含对家庭成员的安置补偿,另一方对该部分有权益。若一方所有房产在婚姻期间经双方扩建、添附,增值部分可能属夫妻共同财产,相应拆迁补偿另一方也有份额。同时,若双方对拆迁补偿归属有约定,应按约定执行。由于婚姻房产拆迁补偿归属情况复杂,若遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
专业解答在婚姻期间获得的赠予财产,应视为夫妻共同财产,离婚时需协商分配;协商不成则交有权机构裁定。法院会依据财产状况和相关法律,保护未成年人和女性权益来判决。赠予合同中明确归一方的财产,离婚时不参与分割。双方同意离婚,需签书面离婚协议并到登记机关办理离婚手续。
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