(一)按照合同约定计算,若合同规定了如按固定利润率等预期利益计算方式,直接依照合同执行。
(二)无合同约定时,参考以往类似工程利润率,对比同类项目盈利情况估算本工程预期利润率,结合工程预算造价算出预期利润。
(三)运用成本加成法,确定工程直接和间接成本,加上行业平均利润率得出预期利益。
(四)采用市场法,根据市场行情和价格波动估算工程产品或服务销售价格,扣除成本得到预期利益。同时要保留好各项成本支出、收入凭证等证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
结论:
工程预期利益损失计算方法多样,有合同约定按约定算,无约定可参考类似工程利润率、采用成本加成法或市场法计算,计算时要保留好相关证据。
法律解析:
依据相关法律规定,当事人应按合同约定全面履行义务。在工程预期利益损失计算方面,如果合同明确约定了预期利益计算方式,遵循约定能确保双方权益按既定规则实现。若没有约定,参考以往类似工程利润率是基于市场规律和行业经验,能合理估算本工程预期利润;成本加成法综合考虑成本与行业平均利润,能较为客观地得出预期利益;市场法根据市场行情和价格波动来计算,符合市场经济的实际情况。在主张工程预期利益损失时,保留好各项成本支出、收入凭证等证据至关重要,这些证据是维护自身合法权益的有力支撑。如果在工程预期利益损失计算及相关权益主张方面有任何疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和指导。
法律分析:
(1)合同约定优先。当合同中清晰明确了预期利益的计算方式,比如按固定利润率计算,这种约定具有法律效力,双方应按照约定来计算工程预期利益损失。
(2)参考类似工程利润率。在合同没有约定的情况下,对比同类项目的盈利状况,估算出本工程预期利润率,然后结合工程预算造价算出预期利润,这种方式较为合理地考虑了行业共性。
(3)成本加成法。先确定工程的直接成本和间接成本,在此基础上加上行业平均利润率,以此得出预期利益,综合考虑了成本与合理利润。
(4)市场法。依据市场行情和价格波动,估算工程产品或服务的销售价格,扣除成本后得到预期利益,能反映市场实际情况。
提醒:计算工程预期利益损失时要保留好成本支出、收入等凭证。不同工程情况不同,建议咨询以进一步分析。
工程预期利益损失计算有多种有效方法。合同约定优先,若合同明确预期利益计算方式,应遵循约定,这能保证计算的确定性和可执行性。
若合同未约定,可参考以往类似工程利润率。对比同类项目盈利情况估算本工程预期利润率,结合工程预算造价算出预期利润,这种方法能基于实际案例进行合理推算。
成本加成法也是不错的选择。先确定工程直接和间接成本,再加上行业平均利润率得出预期利益,综合考虑了成本和行业盈利水平。
市场法同样可行,依据市场行情和价格波动估算销售价格,扣除成本得到预期利益,能反映市场实际情况。
为保障权益,计算时要保留好各项成本支出、收入凭证等证据。
专业解答预期利益损失司法解释是:规定了预期利益的赔偿范围以及认定的标准等。在我国的民事合同的损害赔偿中,合同的违约责任中补偿性法定赔偿金由实际损失和预期利益的损失构成。预期利益是在正常情况下可以合理预见的利益,但并不必须是必定发生的利益。
专业解答预期利益损失能予以支持。预期利益主要指的就是在签订合同的时候可以预见的一些履行合同的利益,这实际上也是一种间接方面的损失。所以也是可以在违约的情况之下要求对方赔偿。
专业解答不是。财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低 财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包括财产的积极减少和消极的不增加。
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