在离婚案件中经济适用房如何进行产权分割

（一）若经济适用房是一方婚前申请购买且付全款，登记在该方名下，离婚时另一方不用争取分割，因为此房属对方个人财产。
（二）若在婚姻存续期间购买，双方先自行协商分割方式。
（三）协商不成时，等待法院综合购房成本、婚姻存续时长、双方对房屋贡献等因素判决。
（四）若法院判归一方所有，另一方接受补偿。
（五）若双方都不想要房屋，配合对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
离婚案件中经济适用房产权分割分情况处理，婚前一方申请购买并付清房款且登记在该方名下的，属个人财产，另一方无权分割；婚姻存续期间购买的，通常为夫妻共同财产，分割可先协商，协商不成法院综合多因素判决，还可拍卖变卖房屋分割价款。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻财产的认定和分割有明确规则。婚前一方购买经济适用房并完成支付，登记在该方名下，因其购买行为发生在婚前，财产属性明确为个人财产，离婚时不参与分割。而婚姻关系存续期间购买的，因夫妻在婚姻期间所得财产一般属共同所有，所以经济适用房通常认定为夫妻共同财产。分割时先协商体现意思自治原则，协商不成法院综合考虑购房成本、婚姻存续时间、双方对房屋贡献等因素，是为保证分割公平合理。若双方都不主张房屋所有权，拍卖变卖房屋分割价款也是合理的处理方式。若遇到离婚时经济适用房产权分割难题，可向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）婚前一方申请购买并支付全部房款且登记在该方名下的经济适用房，属于个人财产。这是因为购买行为发生在婚前，资金也由一方独立承担，符合个人财产的认定标准。
（2）婚姻关系存续期间购买的经济适用房，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。在分割时，首先鼓励双方协商。若协商不成，法院会综合购房成本、婚姻存续时长、双方对房屋的贡献等因素进行判决。一般会将房屋判归一方，由获得房屋的一方给予另一方补偿。
（3）若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。

提醒：
离婚分割经济适用房时，不同情况的处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

1.离婚案件中经济适用房产权分割因购买时间不同而有不同处理方式。婚前一方申请购买并付全款且登记在该方名下的，属个人财产，另一方无权分割。
2.婚姻关系存续期间购买的，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。分割时先由双方协商，协商不成，法院综合购房成本、婚姻存续时间、双方对房屋贡献等因素判决，一般判归一方，获得方按标准补偿另一方。
3.若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款分割。

建议：夫妻双方在处理经济适用房产权分割时，应尽量友好协商。若协商无果，可咨询专业律师，向法院起诉时积极提供购房成本、对房屋贡献等相关证据，以争取合理的分割结果。

1.婚前一方申请购买并付全款，且登记在该方名下的经济适用房，属于个人财产，离婚时另一方不能分割。

2.婚姻存续期间购买的，无论登记在谁名下，一般是夫妻共同财产。先由双方协商分割，协商不成，法院会结合购房成本、婚姻时长、双方贡献等因素判决。通常判归一方，获得方给另一方补偿。

3.双方都不想要房子，可将其拍卖、变卖，对所得价款进行分割。