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建筑工程债权转让协议书在符合条件时一般有效。债权需合法有效且可转让，若债权本身有瑕疵或依约、依法不得转让，转让则无效。债权人要通知债务人，虽未通知不影响协议效力，但对债务人不发生效力。转让协议还需符合民事法律行为有效要件，即双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗。若涉及建设工程价款优先受偿权等特殊权益，要遵循相关法律规定。
为保障协议有效，可采取以下措施：
1.转让前仔细审查债权合法性和可转让性，避免存在瑕疵。
2.及时通知债务人，留存通知证据。
3.确保协议签订双方具备相应能力，意思表示真实。
4.涉及特殊权益时，严格依照法律规定操作。
法律分析：
（1）债权合法有效且可转让是基础。若建筑工程债权本身有问题，或按约定、法律规定不能转让，转让协议会无效。这确保了转让的债权是真实可靠、能够正常流转的。
（2）债权人通知债务人很关键。虽未通知不影响转让协议本身效力，但对债务人不发生效力。这保障了债务人的知情权，使其知晓债务的履行对象发生了变化。
（3）转让协议需符合民事法律行为有效要件，包括双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和违背公序良俗。这是对协议合法性和有效性的基本要求。
（4）涉及特殊权益要遵循相关法律规定。如建设工程价款优先受偿权等，其转让要按特定法律规定操作。
提醒：签订建筑工程债权转让协议书前，要仔细审查债权状况，确保通知债务人，涉及特殊权益时咨询专业人员。
（一）确保债权合法有效且可转让，签订前核查债权是否存在瑕疵，查看约定和法律规定是否允许转让。
（二）债权人及时通知债务人，可采用书面、邮件等可留痕方式通知。
（三）保证转让协议符合民事法律行为有效要件，双方确认具备相应行为能力，确保意思表示真实，协议内容不违法违规和公序良俗。
（四）涉及建设工程价款优先受偿权等特殊权益，按相关法律规定处理。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
建筑工程债权转让协议通常有效，但要满足以下条件：
1.债权合法有效且能转让，若债权有问题或按约定、法律不能转让，转让就无效。
2.债权人要通知债务人，没通知的话，转让对债务人不生效，但不影响协议本身。
3.协议要符合民事法律行为有效要件，双方有相应能力、意思真实，不违法违规和公序良俗。
4.涉及特殊权益要遵循相关法律。符合这些条件，协议一般有效。
结论：
符合债权合法有效且可转让、债权人通知债务人、协议符合民事法律行为有效要件等条件的建筑工程债权转让协议书通常有效。
法律解析：
建筑工程债权转让协议书的效力判定有明确法律依据。债权本身合法有效且具备可转让性是基础，若债权存在瑕疵或依约定、法律不得转让，转让自然无效。债权人通知债务人虽不影响转让协议本身效力，但未通知对债务人不生效。此外，转让协议需符合民事法律行为的有效要件，包括双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若涉及建设工程价款优先受偿权等特殊权益，还需遵循相关法律规定。在处理建筑工程债权转让事务时，需严格审查各方面条件是否满足。若对建筑工程债权转让协议书的效力或相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。
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