男女朋友共同还房贷产权归谁

法律分析：
（1）当房产登记在一方名下时，通常会认定该房产归登记方所有。不过，另一方对房屋的出资以及共同还贷部分所对应的增值，登记方有义务返还给另一方。
（2）若房产登记在双方名下，那么该房产属于双方共有。共有形式分为按份共有和共同共有，若双方有约定份额，则按照约定来确定产权比例；若没有约定或者约定不明确，就按照出资额来确定产权比例；若无法确定出资额，则视为等额享有。
（3）若双方针对产权归属订立了书面协议，那么就依据协议来确定产权。

提醒：
男女朋友共同还房贷要注意保留出资、还贷等证据。因情况复杂多样，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房产登记情况。若登记在一方名下，房产通常归登记方，另一方的出资和共同还贷对应增值部分由登记方返还；若登记在双方名下，属于双方共有。
（二）确定共有类型。有约定份额的按约定确定产权比例；没有约定或约定不明，按出资额确定；不能确定出资额，视为等额享有。
（三）签订书面协议。双方可就产权归属签订书面协议，按协议确定产权。
（四）保留证据。双方要保留出资、还贷等相关证据，防止日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.产权归属依情况而定。若房产仅登记一人名下，通常归登记方，但需返还另一方出资及对应增值。

2.若登记双方名下，房产为共有。有约定份额按约定，没约定按出资额，无法确定则等额享有。

3.若有书面产权协议，按协议确定归属。双方要保留出资、还贷证据，防日后纠纷。

结论：
男女朋友共同还房贷，产权归属要根据房产登记情况、双方约定及出资情况等来确定。
法律解析：
如果房产登记在一方名下，通常该房产归登记方，不过另一方出资及共同还贷对应的增值部分，登记方需返还。若房产登记在双方名下，那房产属于双方共有。共有分为按份共有和共同共有，有约定份额就按约定确定产权比例；没约定或约定不明的，按出资额确定；无法确定出资额，视为等额享有。此外，若双方有关于产权归属的书面协议，就依照协议确定产权。在实际操作中，双方一定要保留好出资、还贷等相关证据，这样能避免日后产生纠纷。要是大家对男女朋友共同还房贷的产权归属还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.男女朋友共同还房贷时，产权归属要依多种情况判断。若房产登记在一方名下，通常认定为登记方所有，不过另一方出资及共同还贷部分对应的增值，登记方需返还。若登记在双方名下，则属于双方共有。
2.共有情况分为按份共有和共同共有。有约定份额的按约定确定产权比例；没有约定或约定不明的，按出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。若双方有关于产权归属的书面协议，按协议确定产权。
3.为避免日后纠纷，双方应保留好出资、还贷等相关证据。比如保留转账记录、银行流水、出资证明等，通过这些证据来明确各自的出资情况，从而保障自身在房产产权上的合法权益。