房屋租赁没满期限退租算违约吗

（一）若租赁房屋有重大质量问题，危及安全或健康，可收集相关证据，如房屋损坏照片、检测报告等，以此为依据随时解除合同，避免违约。
（二）查看租赁合同，若合同约定了可提前退租的条件且已成就，按合同规定流程办理退租手续，确保退租行为合法合规。
（三）若不存在免责情形却要提前退租，建议与房东协商，争取达成一致解决方案，如支付一定补偿以减少违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
房屋租赁没满期限退租通常算违约，但存在法定或约定免责情形时除外，违约需承担违约责任。
法律解析：
根据民法典，依法成立的租赁合同受法律保护，双方需依约履行义务。承租人在租赁期未满时退租，未按合同约定期限使用房屋，属于不履行合同义务或履行不符合约定，构成违约。不过，若租赁房屋有重大质量问题，危及承租人安全或健康，承租人可随时解除合同；或者合同约定了提前退租条件且条件已成就，此时退租不构成违约。违约的承租人要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如果遇到房屋租赁提前退租的相关问题，不确定自身行为是否违约或不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）通常情况下，房屋租赁没满期限退租属于违约行为。因为依法成立的租赁合同对双方有法律约束力，承租人应按约定期限使用房屋，提前退租未履行合同约定义务，就构成了违约。
（2）但也有例外情况。若租赁房屋有重大质量问题，影响到居住者安全或健康，承租人可随时解除合同；或者合同里明确约定了提前退租条件，条件达成时提前退租不违约。
（3）一旦构成违约，违约方需要承担违约责任，常见的有支付违约金、赔偿出租方损失等。

提醒：在签订房屋租赁合同时，要仔细明确提前退租相关条款。若遇到需提前退租情况，先查看合同约定和是否存在法定免责情形，有疑问可咨询进一步分析。

1.房屋租赁没满期限退租通常构成违约。依法成立的租赁合同受法律保护，双方需依约履行义务，承租人未按合同约定期限使用房屋，属于不履行或不当履行合同义务，构成违约。
2.若存在法定或约定的免责情形，退租可不构成违约。如租赁房屋有重大质量问题，危及承租人安全或健康，或合同约定了可提前退租条件且条件已成就，此时退租合理。
3.违约需承担违约责任，常见方式有支付违约金、赔偿损失等。

建议承租人在租赁前仔细审查合同条款，明确提前退租的相关约定。若遇特殊情况需提前退租，应先与出租人协商，若协商不成且符合法定情形，可通过法律途径解决。

1.通常，房屋租赁未到期就退租属于违约。依法成立的租赁合同受法律保护，双方都要按约履行。承租人提前退租，未按约定使用房屋，就是违约。

2.但有法定或约定免责情形时除外。比如房屋有重大质量问题危及安全健康，或合同约定可提前退租且条件达成，此时退租不算违约。

3.违约要担责，可能需支付违约金、赔偿损失等。