结论:
农村房子拆迁儿女是否有补偿要分情况,取决于是否为房屋共有人、户口情况及是否有继承等因素。
法律解析:
依据民法典物权编相关规定,若儿女是被拆迁房屋的共有人,因对房屋拥有物权,所以有权获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等款项中对应份额。若儿女户口在本村且符合宅基地申请条件,即便不是房屋共有人,也能基于集体成员身份获得宅基地相关补偿。要是儿女户口已迁出本村,未对房屋建设出资出力且不是房屋共有人,通常无法获得房屋拆迁补偿,但通过继承取得房屋的,可获得房屋价值补偿,不过宅基地归村集体,无宅基地补偿。
若对农村房屋拆迁补偿权益还有疑问,可向专业法律人士咨询。
农村房子拆迁时,儿女能否获得补偿,分以下情况:
若儿女是被拆迁房屋共有人,可按物权获得房屋价值、搬迁安置等补偿的对应份额。
儿女户口在本村且符合宅基地申请条件,即便不是共有人,也可能因集体成员身份获宅基地补偿。
儿女户口迁出且未对房屋建设出资,非共有人,通常无补偿;但若通过继承取得房屋,可获房屋价值补偿,宅基地归村集体。
农村房子拆迁时儿女是否有补偿要视不同情况而定。若儿女是被拆迁房屋共有人,依据物权可获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等对应份额。儿女户口在本村且符合宅基地申请条件,即使不是房屋共有人,也能凭借集体成员身份获宅基地相关补偿。若儿女户口已迁出本村,未参与房屋建设且非共有人,通常无法获拆迁补偿;但若是通过继承取得房屋,可获房屋价值补偿,不过宅基地归村集体,没有宅基地补偿。
为保障儿女拆迁补偿权益,一是儿女要明确自身对房屋的权益状况,确认是否为共有人。二是符合条件的及时申请宅基地。三是涉及继承房屋的,按法定程序完成继承手续。
法律分析:
(1)儿女作为被拆迁房屋共有人,因其对房屋拥有物权,所以能获取房屋价值补偿、搬迁安置补偿等款项里属于自己的对应份额。
(2)儿女户口在本村且符合宅基地申请条件,即便不是房屋共有人,凭借集体成员身份,也有机会获得宅基地相关补偿。
(3)儿女户口已迁出本村,未对房屋建设出资出力且不是房屋共有人,通常不能获得房屋拆迁补偿。但要是房屋是通过继承所得,儿女可得到房屋价值补偿,不过宅基地归村集体,没有宅基地补偿。
提醒:农村房子拆迁补偿情况复杂,不同家庭情况会有不同处理方式,建议咨询专业人士进一步分析。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯