(一)若房屋是父母所有且父母去世,无遗嘱排除某一兄弟继承权,兄弟可协商分配拆迁补偿,若协商不成可通过法律途径,向法院起诉要求分割。
(二)若房屋为兄弟中一人合法建造并拥有产权,其他兄弟应尊重产权人的权益,不主张分配。
(三)若建房时兄弟共同出资出力形成共有关系,可按出资比例等确定共有份额,若对份额有争议可先协商,协商不成可通过诉讼解决。
(四)户口已迁出村集体的兄弟,可先确认自己对宅基地及房屋的权益情况,若认为自己应获得补偿可与相关方沟通,沟通无果可咨询律师维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
结论:
农村自建房拆迁兄弟能否分,要依据房屋归属、建造情况和户口情况判断,可能有权分配,也可能无权分配。
法律解析:
根据民法典,若自建房为父母所有,父母去世后,兄弟作为法定继承人,在无遗嘱排除某一兄弟继承权时,都可参与拆迁补偿利益分配。若房屋是兄弟中一人合法建造并拥有产权,根据物权归属,拆迁补偿归产权人,其他兄弟无分配权。若建房时兄弟共同出资出力形成共有关系,按照共有份额分配拆迁补偿。同时,农村房屋拆迁补偿和宅基地权益相关,若兄弟户口已迁出村集体,可能会影响其对宅基地权益及拆迁补偿分配。如果对农村自建房拆迁补偿分配存在疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
法律分析:
(1)若农村自建房属于父母所有,父母去世后进入继承程序,在没有遗嘱排除某一兄弟继承权时,兄弟作为法定继承人,都可参与拆迁补偿利益分配。
(2)当自建房是兄弟中一人合法建造且拥有产权,那么拆迁补偿就归产权人,其他兄弟没有分配权。
(3)要是建房时兄弟共同出资出力,形成共有关系,拆迁补偿则应按照共有份额进行分配。
(4)由于农村房屋拆迁补偿和宅基地权益相关,如果兄弟户口已迁出村集体,可能对其宅基地权益及拆迁补偿分配产生影响。
提醒:
农村自建房拆迁分配情况复杂,涉及不同法律情形,建议遇到具体问题咨询专业人士进一步分析。
1.农村自建房拆迁兄弟能否分要依不同情况判断。若自建房属父母,父母去世后兄弟作为法定继承人,在无遗嘱排除某一兄弟继承权时,都可参与拆迁补偿利益分配。
2.若自建房由兄弟中一人合法建造且拥有产权,拆迁补偿归产权人,其他兄弟无分配权。
3.若建房时兄弟共同出资出力形成共有关系,拆迁补偿按共有份额分配。
4.需留意农村房屋拆迁补偿与宅基地权益相关,若兄弟户口已迁出村集体,可能影响其对宅基地权益及拆迁补偿分配。
解决措施与建议:兄弟间可先友好协商确定分配方案;若协商不成,可寻求村委会等第三方调解;调解无果可通过法律途径解决。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村自建房拆迁兄弟能分吗进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答农村自建房拆迁兄弟是可以分的,但前提需要由双方来进行协商,一般自建房拆迁都是会按户口本人的人员来进行分配的,如果双方都有名字就可以分割,如果没有分割此拆迁房就是不合理的。
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