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土地承包经营权证和登记簿记载错误咋办

李** 山东-菏泽 土地承包咨询 2025.09.05 14:04:46 367人阅读

土地承包经营权证和登记簿记载错误咋办

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土地承包经营权证和登记簿记载错误,有相应处理方式。当出现错误时,权利人、利害关系人可携带证明登记错误的材料申请更正登记,若登记簿记载的权利人书面同意或有证据证明登记有误,登记机构应更正。

若权利人不同意更正,利害关系人可申请异议登记,登记后需在十五日内提起诉讼,否则异议登记失效。若异议登记不当致权利人损害,权利人可请求赔偿。因登记错误给他人造成损害,登记机构承担赔偿责任后可向造成错误的人追偿。

建议如下:
1.权利人、利害关系人发现错误应及时收集证据,尽快申请更正登记。
2.申请异议登记后,严格遵守十五日的诉讼期限。
3.登记机构加强审核,减少登记错误的发生。

2025-09-05 22:24:03 回复
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法律分析:
(1)当土地承包经营权证和登记簿记载错误时,权利人、利害关系人可采取主动措施。他们能携带证明登记有误的材料向登记机构申请更正登记,只要土地登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记错误,登记机构就会进行更正。
(2)若登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可申请异议登记。不过,在登记机构予以异议登记后,申请人必须在十五日内提起诉讼,否则异议登记会失效。
(3)若异议登记不当导致权利人损害,权利人可向申请人请求损害赔偿。同时,因登记错误给他人造成损害的,登记机构要承担赔偿责任,之后可向造成登记错误的人追偿。

提醒:
申请更正或异议登记都需准备充分材料,且异议登记后要及时诉讼。不同情况对应不同处理方式,建议咨询以进一步分析。

2025-09-05 21:03:07 回复
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(一)权利人、利害关系人携带证明登记确有错误的材料,向登记机构申请更正登记,若土地登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误,登记机构应予以更正。

(二)若土地登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可申请异议登记。登记机构予以异议登记后,申请人需在十五日内提起诉讼,否则异议登记失效。

(三)若异议登记不当,造成权利人损害,权利人可向申请人请求损害赔偿。

(四)因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应承担赔偿责任,登记机构赔偿后,可向造成登记错误的人追偿。

法律依据:
《民法典》第二百二十条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

2025-09-05 19:11:08 回复
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1.土地承包经营权证和登记簿记载错误时,权利人、利害关系人带证明材料向登记机构申请更正。若登记簿权利人书面同意或有证据证明确有错误,登记机构应更正。

2.若登记簿权利人不同意更正,利害关系人可申请异议登记。登记后申请人要在十五日内起诉,否则异议登记失效。

3.异议登记不当致权利人受损,权利人可索赔。登记错误致他人受损,登记机构担责后可追偿。

2025-09-05 17:18:17 回复
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结论:
土地承包经营权证和登记簿记载错误,权利人、利害关系人可申请更正登记;若登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可申请异议登记,且需在规定时间内诉讼;异议登记不当或登记错误造成损害的,相关方需担责。
法律解析:
依据相关法律规定,当土地承包经营权证和登记簿记载错误时,权利人、利害关系人可携带证明登记错误的材料申请更正登记,若登记簿记载的权利人书面同意或有证据证明错误,登记机构应更正。若权利人不同意更正,利害关系人可申请异议登记,但需在登记后十五日内提起诉讼,否则异议登记失效。若异议登记不当致权利人损害,权利人可要求申请人赔偿;因登记错误给他人造成损害,登记机构担责后可向造成错误的人追偿。若您在土地登记方面遇到类似问题或有其他法律疑问,可向专业法律人士咨询。

2025-09-05 15:41:17 回复
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