父母如何明确赠与一方房产的义务

法律分析：
（1）订立书面赠与协议是关键步骤，明确房产仅赠与自己子女一方，排除子女配偶权益，可避免日后可能的纠纷。若配偶不签字，保留单方签署凭证能在一定程度上证明赠与的意思表示。
（2）房产登记直接登记在受赠子女个人名下，从物权角度明确了房产归属，是赠与一方的直观体现，具有较强的证明力。
（3）办理赠与公证可增强赠与协议效力，公证机构对赠与行为的真实性和合法性进行证明，且经过公证的赠与合同赠与人一般不能随意撤销，能切实保障受赠子女权益。

提醒：在处理此类赠与事务时，要注意保存好相关协议和凭证。不同情况可能存在差异，建议咨询进一步分析。

（一）订立书面赠与协议，明确写明房产仅赠与自己子女一方，与子女配偶无关。若配偶不愿签字，保留好单方签署凭证。
（二）进行房产登记，将房产直接登记在受赠子女个人名下。
（三）有条件可办理赠与公证，增强赠与协议效力，保障受赠子女权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

父母若想明确房产只赠与一方，可参考以下方法：
一是订立书面赠与协议，清楚写明房产仅赠与自己子女，与子女配偶无关。协议需三方签字，若配偶不签，保留好单方签署凭证。
二是办理房产登记，将房产直接登记在受赠子女名下，这能体现赠与一方的意愿。
三是有条件可办理赠与公证，公证能证明赠与的真实性与合法性，增强协议效力，保障受赠子女权益。

结论：
父母明确赠与一方房产，可通过订立书面赠与协议、进行房产登记和有条件办理赠与公证的方式实现。
法律解析：
依据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。订立书面赠与协议，明确房产仅赠与自己子女一方，与子女配偶无关，若三方签字确认则更具证明力，即便配偶不愿签字，保留单方签署凭证也可佐证赠与意图。房产登记在受赠子女个人名下，是从物权层面明确房产归属受赠子女一方。而办理赠与公证，能借助公证机构对赠与行为真实性、合法性的证明，增强赠与协议效力，且经过公证的赠与合同一般不可随意撤销。这一系列操作可有效保障受赠子女的权益。若在实际操作中遇到任何法律方面的疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到妥善维护。

1.父母明确赠与一方房产，可从订立书面协议、房产登记、办理公证三方面着手，以此保障受赠子女权益。
2.解决措施和建议如下：
-订立书面赠与协议，明确写明房产仅赠与自己子女一方，与子女配偶无关。协议需三方签字确认，若配偶不愿签字，要保留好单方签署凭证。
-进行房产登记，把房产直接登记在受赠子女个人名下，体现赠与一方。
-有条件可办理赠与公证，公证机构能证明赠与行为的真实性与合法性，增强协议效力，避免赠与人随意撤销，保障受赠子女权益。