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你好,二手房增值税怎么算?
二手房增值税计算分情况。房子满2年,普通住宅免征;非普通住宅按(售价 - 买价)÷(1 + 5%)× 5%算。房子不满2年,按售价÷(1 + 5%)× 5%算。比如房子不满2年售价100万,增值税就是100÷(1 + 5%)× 5%≈4.76万。你得先确定房子是否满2年及是否普通住宅,再套对应公式算。
会计估计变更和会计差错更正应当采用未来适用法进行会计处理也就是说,直接计入当年损益所以执行《小企业会计准则》的企业,借,这种补交的以前年度税款:应交税费缴纳时,不需要使用以前年度损益调整科目。查出上年应交相关税费没入账的《小企业会计准则》第八十八条小企业对会计政策变更:营业税金及附加贷:借:应交税费贷,直接按本年税费入账
您好,针对您的问题解答如下,二手车公司交的当然是增值税。《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税[2009]9号):(二)纳税人销售旧货,按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税。 所称旧货,是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇),但不包括自己使用过的物品。《财政部 国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》(财税[2014]57号):一、《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税〔2009〕9号)第二条第(一)项和第(二)项中“按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税”调整为“按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税”。
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