租赁期间门面遇到拆迁怎么办

1.租赁门面遇拆迁，先看租赁合同。若有拆迁补偿分配条款，按约定处理；无约定的，承租人能获搬迁费、临时安置费等停产停业损失补偿，若装修自掏腰包，还能要装修补偿。
2.及时和出租人、拆迁部门沟通，提供租赁合同、装修合同、发票等经营与装修证据，保障自身权益。
3.若和出租人补偿分配谈不拢，可协商或向法院起诉解决。

结论：
租赁期间门面遇拆迁，承租人可先看租赁合同约定分配补偿；无约定可获搬迁费、临时安置费及停产停业损失补偿，出资装修可主张装修补偿，应及时沟通并提供证据，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，民事活动应遵循自愿、公平等原则。在租赁关系中，若租赁合同有关于拆迁补偿分配的约定，那么双方应按照约定执行，这体现了意思自治原则。当合同无约定时，承租人因拆迁面临搬迁和停产停业，获得搬迁费、临时安置费及相应停产停业损失补偿是合理合法的。若承租人对门面进行了装修且有出资，其主张装修补偿也符合法律对财产权益保护的精神。承租人及时与出租人和拆迁部门沟通并提供证据，是为了明确自身权益范围。若与出租人就补偿分配有分歧，协商和诉讼是合法的解决途径。若在租赁门面拆迁补偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询具体应对方法。

法律分析：
（1）租赁期间门面遇拆迁，合同约定优先。若合同中有拆迁补偿分配条款，双方需严格按约定执行，这体现了契约精神和意思自治原则。
（2）合同无约定时，承租人可获合理补偿。搬迁费和临时安置费用于弥补因搬迁产生的费用和临时安置的支出；对因拆迁导致的停产停业损失，也应给予相应补偿。
（3）若装修由承租人出资，其有权主张装修补偿。因为装修是承租人的额外投入，拆迁会使其装修价值受损。
（4）承租人要积极维权。及时与出租人及拆迁部门沟通，并提供租赁合同、装修合同、发票等相关证据，以证明自身权益。若补偿分配无法达成一致，可先协商，协商不成可向法院提起诉讼。

提醒：
承租人在遇到门面拆迁时，要及时收集保存证据，若与出租人在补偿分配上有分歧，建议咨询以确定最佳维权方案。

1.租赁期间门面遇拆迁，承租人可先查看租赁合同约定，有拆迁补偿分配条款的按约定执行；无约定时，可获搬迁费、临时安置费及停产停业损失补偿，若装修由承租人出资还可主张装修补偿。
2.解决措施和建议：
-及时与出租人及拆迁部门沟通，提供租赁合同、装修合同、发票等经营和装修的相关证据，以此保障自身权益。
-若与出租人就补偿分配无法达成一致，可先尝试协商解决。
-协商不成，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

（一）查看租赁合同约定，有拆迁补偿分配条款的按约定执行。
（二）合同无约定时，可获得搬迁费、临时安置费以及停产停业损失补偿；若装修由承租人出资，可主张装修补偿。
（三）及时与出租人及拆迁部门沟通，提供租赁合同、装修合同、发票等相关经营和装修的证据保障权益。
（四）与出租人就补偿分配无法达成一致，可协商或向人民法院提起诉讼解决。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。