靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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(一)顾客可先与酒店协商,要求酒店按照预订协议支付违约金,若协议未约定,可主张酒店赔偿寻找其他住宿的额外费用、因更换住宿耽误行程造成的损失等直接损失。
(二)若协商不成,顾客可以收集与酒店的预订记录、额外支出费用的凭证、行程耽误的相关证明等证据,向消费者协会投诉或向法院提起诉讼,要求酒店承担违约责任并赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析:
(1)顾客与酒店达成预订协议后,便形成了具有法律效力的合同关系。此时,酒店的责任是按照约定为顾客提供房间。
(2)酒店将已预定房屋转订给他人,属于单方不履行合同义务,构成违约。按照法律规定,违约方需承担相应违约责任。
(3)顾客因酒店违约遭受的损失,像额外寻找住宿的费用、因更换住宿耽误行程的损失等,酒店都有责任赔偿。
(4)若预订协议中有违约金的约定,酒店要按约定支付;若未约定,顾客可主张合理赔偿来弥补损失。
提醒:
顾客遇到此类情况要及时保留相关证据,以便主张赔偿。不同预订情形下赔偿标准有差异,建议咨询进一步分析。
结论:
酒店将预定房屋转订给别人需承担赔偿责任。
法律解析:
顾客与酒店达成预订协议后,双方便形成了合同关系。酒店单方面将已预订房屋转订给他人,属于不履行合同义务的违约行为。依据《中华人民共和国民法典》,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。酒店的这种违约行为可能让顾客产生额外寻找住宿的费用,或者因更换住宿耽误行程等损失,顾客有权要求酒店赔偿这些直接损失。若预订协议中有违约金的约定,酒店还需按约定支付违约金;若协议未约定,顾客可主张合理赔偿来弥补损失。
如果遇到酒店转订等合同违约问题,为了更好地维护自身合法权益,建议向专业法律人士咨询。
酒店将预定房屋转订给他人需承担赔偿责任。顾客与酒店达成预订协议后形成合同关系,酒店单方转订属于违约行为。依据法律,违约方要承担继续履行、补救或赔偿损失等违约责任。
酒店的违约可能让顾客产生额外费用,像另寻住宿的花费、耽误行程的损失等,顾客有权要求赔偿这些直接损失。此外,酒店还可能需按预订协议支付违约金;若协议未约定,顾客可主张合理赔偿。
为解决此类问题,酒店应增强合同意识,严格履行预订协议,避免违约行为。顾客在预订时可与酒店明确违约责任和赔偿方式,若遭遇违约,及时收集证据维护自身权益。
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