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因为家里人过世,朋友作为第一继承人获得了遗赠房屋,但是听说要交遗赠房屋过户费,它包括什么,应该注意什么呢
老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
遗赠房屋过户费包括:(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳;(4)土地增值税:按房价1%缴纳;(5)房屋产权登记费:100.0元。
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