拆迁协议签了不履行怎么处理

1.拆迁协议签后未履行，先明确违约方。若拆迁方违约，被拆迁人书面催告其限期履约。若仍不履行，被拆迁人收集协议、催告记录等证据，向法院起诉，要求其担责。
2.若被拆迁人违约，拆迁方先沟通协商促其履约。若被拆迁人拒绝，拆迁方可申请行政复议或诉讼，经法定程序可申请法院强制执行。

结论：
拆迁协议签了不履行，需区分违约方采取不同措施。若拆迁方违约，被拆迁人可催告后起诉维权；若被拆迁人违约，拆迁方可沟通协商，拒绝后可依法申请复议、诉讼及强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关行政法律规定，合同双方都应按约定履行义务。当拆迁协议签订后，若拆迁方不履行，被拆迁人有权利维护自身权益。被拆迁人可先书面催告，这是给予拆迁方合理的履行期限。若拆迁方仍不履行，被拆迁人收集相关证据向法院起诉，要求拆迁方承担违约责任，这是合法合理的维权途径。若被拆迁人不履行，拆迁方会先沟通协商，这体现了一定的人性化处理。若被拆迁人拒绝履行，拆迁方依法申请行政复议或提起行政诉讼，经法定程序申请法院强制执行，这是保障拆迁工作依法依规进行的必要手段。无论是哪一方违约，都应遵循相应的法律程序解决问题。若遇到此类纠纷，建议及时咨询专业法律人士，依法维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当拆迁协议签订后不履行，首要任务是明确违约方。若为拆迁方违约，被拆迁人可先以书面催告的方式，要求其在合理期限内履行协议约定的义务。这是给拆迁方一个主动纠错的机会。
（2）若拆迁方在被催告后仍不履行，被拆迁人要及时收集相关证据，像拆迁协议、催告记录等，然后向人民法院提起诉讼，要求拆迁方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（3）若被拆迁人不履行协议，拆迁方会先沟通协商，督促其履行。若被拆迁人拒绝，拆迁方可依法申请行政复议或提起行政诉讼，经法定程序可申请人民法院强制执行。

提醒：
无论哪方违约，都应及时采取合法措施维护自身权益。不同情况对应的解决方案有别，遇到复杂问题建议咨询专业法律人士。

1.拆迁协议签订后不履行，需先明确违约方。若拆迁方违约，被拆迁人可书面催告其在合理期限内履行义务。若拆迁方仍不履行，被拆迁人可收集拆迁协议、催告记录等证据，向法院起诉，要求其承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。
2.若被拆迁人违约，拆迁方会先沟通协商督促履行。若被拆迁人拒绝，拆迁方可依法申请行政复议或提起行政诉讼，经法定程序可申请法院强制执行。
3.解决措施和建议：双方签订协议前应充分了解条款，确保自身有履行能力。履行过程中遇到问题及时沟通。发生违约情况，守约方按法律途径维权，违约方应积极承担责任，避免损失扩大。

（一）若拆迁方不履行协议，被拆迁人应先书面催告，要求其在合理时间内履约。之后若拆迁方依旧不履行，被拆迁人收集拆迁协议、催告记录等证据，向法院起诉，要求拆迁方继续履约、采取补救措施或赔偿损失。

（二）若被拆迁人不履行协议，拆迁方先沟通协商督促履约。若被拆迁人拒绝，拆迁方可申请行政复议或提起行政诉讼，经法定程序可申请法院强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。